今日江阴二手房价格表（江阴二手房最新房源）
大家好，小编来为大家解答今日江阴二手房价格表这个问题，江阴二手房最新房源很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
1江阴二手房住宅过户费用是怎么预算
一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：契税：房款的1.5% ； （买家）
印花税：房价的0.1% （买卖双方平分）；
交易费：6元/平方米（买卖双方平分）；
测绘费：1.36元/平米；（买家）
权属***费：80元；（买家）
证件费：50元；（买家）
营业税：差价*5.5%（超过144平米的不需要缴纳）；（卖家）
个人所得税：差价的20%。（卖家）
其中：
契税：
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；
个人所得税：
1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；
3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
营业税：
1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；
2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
本资料来自：超级经纪人网 成都二手房 http://cd.s.mysupa.com/s/
2江阴市买二手房要交哪些费用
一般的情况二手房交易过户需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属***费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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3江阴二手房最新消息双排房源
1、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不小的开支。
2、通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。
3、通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。
4江阴二手房成交68万评估只有50万正常吗
江阴二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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5房产过户是否可以通过最江阴办理？
这个当然不可以，这个你需要。你自己打房地产管理部门当地的房地产管理部门去。
6江阴房产走势
据统计江阴09年末购房大爆发后，江阴整体购房欲下降，但是江阴有40几个房产开发商，将来会有更多的空房在等候，我认为2010年后的江阴房产将进入一个下滑期，房子卖不掉了，已经没有那么多人需要购房了，房价自然会出现回落，现在好多房产公司又为自己愁了，已近在步行街两头进行活动宣传，关注率并不是太高了，房产出现饱和后，就如装饰公司饱和后，价格越来越低，商家就用价格战吸引顾客！
这样说的话，不是很吸引人了！
房子总算要跌了，只是这2,3年的问题了
恩，呵呵，有价无市，咱有房，咱也不买房，等有钱了房价不值钱了，再炒房
关于今日江阴二手房价格表的内容到此结束，希望对大家有所帮助。
