奉节生活网二手房施家和巴数花园清水房（奉节施家梁图片）
大家好，今天来为大家解答关于奉节生活网二手房施家和巴数花园清水房这个问题的知识，还有对于奉节施家梁图片也是一样，很多人还不知道是什么意思，今天就让我来为大家分享这个问题，现在让我们一起来看看吧！
1买二手房好还是清水房有钱了装修好?
首先是毛坯房的优势：房子价格相对性划算。毛坯房的价格要比精装修、二手房低一些，由于后二者把非常大一部分装修的花费都添加房子价格中。装修可依据个人喜好定制。
可以根据个人情况选择，如果没有时间装修可以买装修好的。二手房的好处：首先，二手房通常地理位置较好。如今，由于城市的扩张，新楼房通常只能建于远离城市中心之地，交通便利性较差，远不如建于城市中心地带的二手房。
实在要买房子，选个二手房，质量过硬的二手房比毛坯房要好一点。起码，现在装修乱象是你无法承受的。我原先就是搞建材行业的，业主在整个装修过程中，不知不觉给装修设计师从中间拿去的回扣，是你装修总价格的约15%。
2我爱我家二手房的最近成交价格在哪里可以看到?
房地产中介：您可以咨询当地的房地产中介，他们会根据您所在的城市和小区提供相应的房源成交价或者市场行情。
NO.7 看位置(临街-15%)房屋临街会降低房屋的售出价格，而所处位置较好居住环境幽静的房屋，其价格就会偏高，且增幅在15%左右。
二手房成交价格可以在 网站上查询，你要是想购买二手房，可以先在这个网站上了解一下平均价格。房天下网站上不仅仅有房价的介绍，还有对楼盘的地理位置、附近的设施、小区的环境的介绍，所以我觉得参考价值是非常高的。
3购买二手清水房需注意哪些问题
注意检查上下水是否通畅 检查入户水管及入户处水表是否漏水，是否有一些外部损伤，水路是否常态，水压是否正常；还需查看屋内排水管道是否畅通。
房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。\n门窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。\n地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍，抹灰是否脱落。\n可视、对讲系统是否正常。
注意事项：（1）毛坯房的地段、建筑质量和装修情况等要进行全面调查，要有针对性地购买。（2）查验房屋的所有权证明文件，验证房屋的真实存在和所有权，以免购买的房屋存在权属纠纷。
还要注意物业的管理是否到位，如果存在服务差，安全状况不好的话，应该谨慎选择。购买之前还要了解该地段的市政规划，以及将来的发展状况等，看看房屋是否有升值空间。买二手毛坯房的手续有哪些 查询房屋信息，实地看房。
大家在购买二手房时，要注意二手房的房屋产权是否明晰，因为有些二手房都是有多个共有人的，我们在签合同的时候，一定要房屋产权上的所有共有一起签字。因为只和一个房屋产权共有人签字，很可能会导致合同无效。
4二手房清水房好卖吗
二手毛坯房不好卖原因是受新房市场的冲击导致。根据查询相关公开资料信息显示，全国楼市呈下跌态势，新房价格有所下跌，减轻购房者的经济压力，二手房市场受到冲击，不好卖。
其实我也比较赞同，因为装修过的房子不是自己的装修风格，所以还需要拆掉之后重新装修是一件比较麻烦的事情。
为什么毛坯房好卖二手房不好卖？毛坯房好卖二手房不好卖，是因为二手房大多属手老房，其格局设计不如毛坯房。
毛坯房应该是好卖的，因为没装修之前，别人才好根据自己的需要，装修出自己的风格。如果是别人原先装修好的，就不好搞了。因为，不管怎样装，都觉得会受上个主人的装修风格的影响。
个人觉得毛坯房好卖，其实房子的买卖都是看房子的地段和户型好坏，和装修没有太大的关系。第一毛坯房相对价格要比装修好的房子价格低。
5旧房改造、二手房装修与清水房装修有什么区别?
各有各的好，首先装修好的二手房肯定从配套区域都是比较成熟的，都能看得见，新房的话规划喝打造肯定要比二手房更完善，一个早期作品后期作品两者之间肯定是后期的会更好！新房首付比二手低。
二手房重新装修费用比毛坯房装修费用高一点。
毛坯房装修、二手房装修侧重点不同，所以注意事项也不同。【要装修找沪佳】毛坯房装修注意事项：看开工交底及材料验收开工交底这个环节是很重要的，尤其是材料进场和水电交底业主一定要到场。
6二手清水房交易注意事项
房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。\n门窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。\n地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍，抹灰是否脱落。\n可视、对讲系统是否正常。
注意事项：（1）毛坯房的地段、建筑质量和装修情况等要进行全面调查，要有针对性地购买。（2）查验房屋的所有权证明文件，验证房屋的真实存在和所有权，以免购买的房屋存在权属纠纷。
买二手毛坯房的手续有哪些 查询房屋信息，实地看房。首先买卖双方建立沟通渠道，进行实地看房、考察地段、商谈价格等确定购房意向。买方可以要求卖方提供合法的证件，包括房屋产权证书、***件、户口簿等及其它证件。
采用担保交易：在买卖双方达成一致后，应该采用担保交易的形式，由双方指定的担保公司担保双方的权益，以防止买卖双方出现纠纷。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
