一个家庭的房产证能贷款吗(一家人一套住房可抵押贷款吗)
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1一个人能贷款买房吗
可以的,购房合同可以签两个人的名字,相当于房屋是共有财产,贷款时确定其中一个为借款人。房产证署名跟贷款不存在直接关系,跟购房合同上的购房人有关。
当然是可以的,一个是主要贷款人,另一个是共同贷款人。目前最常见的是贷款买房,但无论是商业贷款还是公积金贷款,对贷款额度和还款要求都有一定的限制。贷方的收入是每月还款额的两倍。
办理房贷夫妻一人可以办理。夫妻中的一方可以单独去银行或其他贷款机构申请办理房屋贷款;不需要夫妻双方都必须出席,只要其中一方符合银行或贷款机构的贷款条件和要求,就可以申请贷款。
购房签合同写两个人名字,贷款一个人贷可以吗?可以的,购房合同可以签两个人的名字,相当于房屋是共有财产。
婚后可以一个人贷款买房,只是婚后一个人贷款买房的时候,若夫妻双方没有明确约定,即便房产证上只写了其中一人的名字,房子也会被视为夫妻共同财产。
夫妻买房时其中一方的银行流水方面有能力还款的话,一人可以贷款。
2房产证可以贷款吗?有哪些条件?
1、有房产证是可以贷款的,需要以下条件:1,产权不存在抵押关系。2,产权人或共有权人(含配偶)出面同意。3,基本上所有的银行都可以提供房产抵押贷款,而且属于优质贷款。
2、申请房产证抵押贷款的条件 年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;银行规定的其它条件。
3、房产证申请贷款的条件: 抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
3房产证是老婆的名字老公可以贷款吗
不可以,房产虽然是妻子的名字,但是由于夫妻的关系使得房产属于夫妻双方共有财产,如果丈夫想要用此房产抵押贷款,需要提供结婚证并且同妻子共同办理,同样的如果妻子想办理贷款也需要与丈夫一起办理。
如果以丈夫的名义贷款,房产证却写妻子的名字,不可以。只能买受人是两个人,夫妻共同共有该房,以丈夫的名义做贷款,这样是可以的。等贷款还清后,丈夫可以将自己持有的房屋份额转让给妻子,妻子就可以单独所有了。
法律分析:房产证上只写女方的名字,属于夫妻共同住房的可以使用男方的住房公积金进行贷款。
能。按揭购房的原则是按照谁贷款谁签字的原则进行处理,保证购房合同、贷款合同和房产证上的签名统一。因此,即使房产证上只有老婆的名字,只要夫妻双方共同出资(包括贷款)购买房屋,老公仍然可以参与按揭贷款。
房产证夫妻一方不可以单独贷款。夫妻共有财产处置单方处置没有效。房产证上***的所有产权人都要同意,签字才能贷款。
4房产证上我母亲的名下我可以做贷款吗?
可以用父母名下的房子抵押贷款。需要父母给孩子出具书面承诺,以房产作为抵押申请贷款,并签字同意贷款。
你好,用父母的房子是可以做抵押贷款的,只需要父母出具同意子女以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并签字同意即可贷款。
房产证写子女的名字,贷款是可以父母贷吗法律分析:可以的。这也是我国按揭贷款购房中常见的一种形式。父母给孩子按揭买房,可以在房产证上面只***儿女的名字,父母作为还款人。
房产证上母亲的名下不可以做贷款。房产抵押贷款利息一般在人民银行贷款基准利率基础上浮动变化,每家银行的浮动标准不完全相同。具体浮动比例一般是银行工作人员与贷款人商议决定的。
文章到此结束,希望可以帮助到大家。