写字楼贷款首付款比例（写字楼首付比例是多少）
其实写字楼贷款首付款比例的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解写字楼首付比例是多少，因此呢，今天小编就来为大家分享写字楼贷款首付款比例的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
1写字楼商业贷款的利率
1、年内贷款的利率是35%；1-5年内贷款的利率是75%；5年以上贷款的利率是90%。
2、厦门写字楼贷款利率写字楼贷款的利率39%。会在央行贷款基准利率上浮动执行，一般上浮10%，贷款基准利率是：1年内贷款的利率是35%。1-5年内贷款的利率是75%。5年以上贷款的利率是90%。
3、买房商业贷款的利率是多少 买房子商贷利率是6个月的年利率是35%，如果说已经超过一年的时间，在三年以内的话，它的年利率是75%，实际上这样的一种商业贷款的年利率，它是根据贷款的时间限制来进行一个计算的。
4、商业贷款基准利率主要是以一年以下（含一年）短期贷款34%，一年至五年（含五年）中期贷款75%，五年以上长期贷款90%为主要标准进行浮动调整；如果是公积金贷款，五年以下则是75%，五年以上是25%。
5、贷款利率怎么算出来的（一）人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：日利率（0/000）=年利率（%）÷360=月利率（‰）÷30 月利率（‰）=年利率（%）÷12 （二）银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
6、商铺按揭一般不享受银行的贷款利息打折优惠，不能使用公积金贷款，首付需要50%以上，利率一般会上浮10%以上，这个主要还是看各个银行的政策，并不确定。
2房产抵押用于购买写字楼的首付哪个银行可以做具体操作...
1、中国银行、工商银行、农业银行等都可以做房屋抵押贷款。一般如果要做房屋抵押贷款的话，需要房屋所在地的银行去做押贷款的。不过做之前可能还需要评估等一系列的手续。
2、除了交通银行、中国银行很少有房产抵押银行贷款以外，其他的银行大都能做抵押贷款，比如：建设银行、工商银行、农业银行、重庆农村商业银行、中国邮政储蓄银行等。
3、可以办理房产证做抵押贷款的银行：中国银行、建设银行、工商银行、招商银行、民间贷款公司。
3写字楼首付比例是多少
1、写字楼首付比例通常在**30%至50%**之间，具体数量会受到房屋价格、购房者信用等因素的影响。另外，写字楼属于商业地产，其贷款流程与住宅是相同的，不能申请公积金贷款，贷款年限最长10年。
2、首付比例五成（50%）以上。根据查询楼盘网信息显示，写字楼属于商业地产，其贷款流程与住宅是相同的，不能申请公积金贷款，贷款年限最长10年，首付比例至少在五成（50%）以上，利率上浮在15%左右。
3、写字楼和住宅相比较，贷款的流程是一样的，不一样的是首付，利率，贷款年限，住宅首付是至少30%，按照现在的物价，利率上浮约15左右，不同银行的不一样，贷款年限可以长30年。
4公司贷款购买写字楼,能贷款多少比例,需要什么
1、按揭贷款的话一般是贷五成，最长贷十年。抵押贷款如果抵押人资质好，经营情况良好的话，有的银行最高会给到5成左右。
2、银行根据评估公司出具的房屋评估结果，按照评估价值的6-8折贷款，信贷员填报材料。信贷员将相关材料报给市行或省行审批，审批通过，贷款人就可以去房产局办理抵押***，既贷款完成，2-3天就可以下款了。
3、商业写字楼抵押贷款以申请借款金额和借款时间长短确定，一般最高不超过抵押物现行作价的70%。贷款的期限主要有两种：房地产抵押贷款短期建设贷款以建设周期为限，一般3一5年，长期经营贷款15一30年左右。
4、买写字楼能贷款十年，商用房贷款期限最长为10年。写字楼一般由于按揭金额高，审核流程和要求复杂，一般是不会给提供贷款的，但一般能提供贷款的是按揭10年，首付5成，按揭利率上浮5。一般情况下，非住宅都是5成10年。
5、年龄要求：在18-55周岁之间。特别提示：有钱花谢绝向在校大学生提供消费分期贷款，如您是在校大学生，请您放弃申请。资料要求：申请过程中需要提供您的二代***、本人借记卡。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的写字楼贷款首付款比例和写字楼首付比例是多少问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
