房龄40年的房子能买吗（房龄40年的房子还好买吗）
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140年房龄的楼房能买吗
1、关于买四十年产权的房子好吗，以及70年产权的房子和40年产权的房子有什么区别，就先介绍到这里了，各位是否有了解了呢？四十年的产权房子是可以购买的，无论是自用还是投资，都可以得到不错的效果。
2、这一规定的发布，旨在加强房地产市场调控，提高住房质量，保障民生安全。对于购房人来说，需要注意规避风险，尤其是在购买二手房时要注意房龄是否超过40年，以免出现后续问题。
3、只要房屋两证即产权证和土地证齐全就可以购买，但是如果需要使用贷款，房龄40年的房屋可能无法贷到款。最好别买！第一不能贷款，第二可能会面临马上就要拆的情况。
4、不建议买40年产权房是因为产权短、水电费用贵、购房首付高。40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑，是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限，即土地使用证上载明的40年。
5、哪些人适合买40年产权的房子？单身人士40年产权的房子大多数都是一些面积比较小的公寓，公寓房中有一类被称为单身公寓的，由此可以看出，公寓房比较适合暂时没有打算结婚生孩子的单身人士。
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