2022房屋装修合同样本
2019衡宇装修公约样品一：
委派方(简称甲方)：
被委派方(简称已方)：
甲方现有住宅/聚会场所/办公楼壹套，委派________________ 举行室内装修安排并动工。依照
《中华群众民主国公约法》和树立部《家园居室化妆装修处置试行方法》的规则，贯串本工
程简直情景，两边完毕如次和议：
一、 工程大概
1.工程称呼：家园装修
2.工程场所：
3.工程实质：以报价表所列名目为准
4.工程动工办法：a. 单包工 b.包工包辅料 c.包工包料
5.工程工期：工程自 岁月日动工，于 年 月 日完毕
6.公约价款(群众币小写) 元
二、甲方负担
1、工程动工前向乙方确认该工程的装修安排及动工证明，并在图纸及报价单上签名承认;
废除感化动工的妨碍物，对只能局部凌空的衡宇中所淹留的家电安排等采用养护办法;向乙
方供给动工所需的水、电，并证明运用提防事变;处置动工所波及的百般批件手续并缴纳物
业公司用度及装修押金。
2、控制审订两边和议的变换、增改名目，并按进度付出变换增改名目工程金钱。
3、如决定须要拆改原兴办物构造或摆设管线，控制到相关部分处置相映的审查批准手续并缴纳
关系用度;若甲方未处置任何手续，专断承诺或诉求乙方拆改原兴办物构造或摆设管线，由
此爆发的丢失或事变由甲方控制并接受。
4、融合乙方做好当场保护、消防、废物处置等处事，融合邻里联系。
5、因为甲方因为形成相邻住户住宅的弹道阻碍、渗渗水、停电、货色破坏等，由甲方控制
建设和补偿。
6、甲方所购资料品质需由甲方、乙方共通验收承认，要不所以形成财经丢失由甲方控制。
资料进场日子必需适合乙方动工进度诉求，如所以误时误工所形成的丢失由甲方控制接受。
甲方所购资料之名目，由甲方接受保修用度。
7、甲方指使 为驻动工当场代办，控制公约实行，对工程品质、进度举行监视检
查，处置验收、备案手续和其余事件。
8、甲方径直签发承包合约的工程，乙方有负担共同其余动工方动工，以保护工程品质及工程的成功
实行。
三、乙方负担
1、扶助甲方对装修安排及动工证明的决定，拟订动工进度安置交甲方审订。所购买的化妆
用主材，事前经甲方审订、承认;扶助甲方处置出场手续，依照深圳市群众当局“第90号
令”规则向财产缴纳装修押金及工人收支证用度。
2、指使 为乙方驻动工当场代办，控制公约实行。按诉求构造动工，保质量保证量、
准时实行动工工作。处置由乙方控制的各项事件。
3、庄重实行动工典型、安定操纵回程、防火安定规则、情况养护规则。庄重依照图纸及施
工证明举行动工，对动工过程中的名目变换事前交甲方审订、承认大后方可动工。加入完毕验
收、体例工程预算单。
4、按照相关部分对动工当场处置的规则，做好动工当场保护、废物处置等处事，同声融合
好因为动工带来的扰民题目。
5、动工中一经甲方承诺大概相关部分接受，不得随便拆毁原兴办物构造及百般摆设管线，
要不，接受由此形成的十足成果。
6、对因为乙方因为形成相邻住户住宅的弹道阻碍、渗渗水、停电、货色破坏等，由乙方负
责建设和补偿。
7、工程完毕未交代甲方之前，控制对当场的十足办法和动工制品举行养护。
8、乙方为甲方验房，验房经过即表白乙方已承认甲方衡宇品质，在乙方动工进程中展示
水、电、空鼓等品质题目，不应将负担推托给甲方，应自行处置大概与财产处置处计划解
决。
9、一切与此公约相关的处事东西由乙方供给。
10、乙方应起码提早三天提开工程进度，及甲方所需购置物件和甲方需供给的共同效劳，包
括当场评价和监视等。
四、工程品质、工期、保修及失约负担
1、本工程以动工图纸、报价单、工程增改单和《兴办化妆工程动工及验收典型》(JGJ73-
***)或“深圳市家居装修工程品质规范”等国度拟订的动工及验收典型为品质评定验收规范。
2、因甲方未按公约规则实行负担而感化工期，或因甲方供给的资料、摆设品质不对格，以
及因甲方偶尔变动图纸而感化工程品质、耽搁工期，其窝工用度由甲方接受且工期顺延，以
“工程增改单”为准。
3、因为乙方因为形成品质事变，其窝工用度由乙方接受，工期不顺延。
4、非乙方因为形成的停电、停水及不行抵挡成分的感化，引导竣工8钟点之上(一周内累计
计划)，工期相映顺延。
5、因为甲方因为引导半途竣工，甲方应积累乙方因竣工、窝工所形成的丢失。每竣工或窝
工一天，甲方付出乙方 元。甲方不按公约的商定拨付工程款，每缓慢一天，按草率款
额的 %付出滞纳金。
6、因为乙方因为改期完毕，每改期一天，乙方付出甲方100元失约金。若公约期内甲方诉求
提早完毕，除付出赶工费外，每提早一天甲方付出乙方100元动作赞美。
7、未处置验罢手续，甲方提早运用或专断动用，形成丢失由甲方控制。
8、因片面因为公约没辙连接实行时，应报告对方处置公约中断和议，并由负担方补偿对方
由此形成的财经丢失。
9、工程竣工自验收及格当天起两年内，乙方举行品质保修。即两年内因乙方动工或所购材
料形成品质题目，由乙方控制免费培修;两年内因甲方运用不妥或所购资料形成的题目，则
由甲方控制培修资料的购买用度，乙方免人为费举行培修。
五、附则
1、本公约本来两份，两边各执一份，具备一致法令功效。
2、本公约自签署之日起奏效，至工程完毕/托付运用之日起，三年保修期满，公约自行终
止。
3、以次附属类小部件为公约之不行分隔构成局部(与公约同声奏效)
①.动工图纸
②.工程名目报价单
③.工程增改单
④.两边书面承认的附属类小部件
六、更加商定
甲、乙两边承诺：
1、进场前查水、电，进场后不许打坏水、电，打坏后由乙方控制。
2、不许在房内起火，出了事由乙方控制。
3、电的管内不许有接洽，管与管的交代处不许有接洽，从上一接报盒处找接洽。
4、乙方动工实行后，托付甲方水力发电动工图1份或水力发电变革图片。
5、防水经甲方验收后，才不妨贴瓷片。
6、插座右边前线，左边零线
7、前线用红脸色，零线用玄色，地线绿黄相间的
8、工程预算价按完毕本质工程量核计，多退少补。
9、水力发电名目保修三年。
10、由甲方购置的资料，乙方须在运用前三天内以书面包车型的士情势向甲方提出清单。
11、公约签定后，乙方不得片面面增减工程名目。
12、公约签定后，在不变换项手段情景下，乙方不得以任何来由普及工程价钱。
七、备注事变
1、本公约未涉或未详局部，以当局或相关行业主管部分的规则为准。
2、凡本公约或与本公约相关的争议，两边应和睦计划处置。计划不可，可提交深圳评断委
员会按该会现行反革命灵验的评断准则举行评断，判决是结果的，对两边均具备牵制力。
3、公约之未尽事件，两边另行计划。另议所产生的书面文献，为公约之弥补局部，与本合
同具备一致功效。
八、工程款付款办法的商定
甲方付给乙方工程款分以次五次实行：
签公约后，甲方预支总工程师程款的10%，动作装修定金(定金将打入工程款);
动工，水力发电变革结束后付总工程师程款的40%，动作第一批资料款;
木匠竣工，漆工进场付总工程师程款的30%，动作第二批资料款;
动工竣工，验收及格后付总工程师程款的15%;
验收及格一个月内，甲方将余款5%一次性付讫。
甲 方： 乙 方：
***号： ***号：
电 话： 电 话：
电子邮箱： 电子邮箱：
地 址： 地 址：
年 月 日 年 月 日
2019衡宇装修公约样品二：
委派方(甲方)：
衔接方(乙方)：
工程名目：住宅装修
甲、乙两边经和睦洽商和计划，甲方确定委派乙方举行居室装饰。为保护工程成功举行，按照国度相关法令规则，特签署本公约(囊括本公约附属类小部件和一切弥补公约)，再不共通按照。
第一条：工程大概
1、工程地方：
2、居室规格：计*公亩。
3、动工实质：详见本公约附属类小部件(一)《家园装饰动工实质单》和动工图。
4、委派办法：包工包料
5、工程动工日子：
6、工程完毕日子：
工程总天数：
第二条：工程价款
工程价款(金额小写)。
第三条：品质诉求
1、工程运用重要资料的种类、规格、称呼，经两边承认。详见本公约附属类小部件(三)《家园装饰工程资料决算清单》。
2、工程验收规范，两边承诺参照DB31/T30-1999《住房化妆装修验收规范》规则。
3、动工中，甲方如有特出动工名目或特出品质诉求，两边应确认，减少的用度，应另签署弥补公约。
4、凡由甲方自行购买的资料、摆设，产品德量由甲方自夸;动工品质由乙方控制。
5、甲方如自聘工程监理，须在工程动工前报告乙方，再不于处事贯串。
第四条：资料供给
1、乙方须庄重依照国度相关价钱规则规则，对本公约中所用资料一致举行明码明码。详见本公约附属类小部件(二)《家园装饰工程资料估算表》。甲方所供给的资料均运用于本公约规则的装饰工程，非经甲方承诺，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按调用资料的双倍价款积累给甲方。
2、乙方供给的资料、摆设如不适合品质诉求，或规格有分别，应遏止运用。如已运用，对工程形成的丢失均由乙方控制。
3、甲方控制购买供给的资料、摆设，详见本公约附属类小部件(四)《甲方供给装饰资料清单》的实质，该当是适合安排诉求的及格产物，并应准时供给到当场。如改期达到，动工期顺延，并按耽搁工期处置。按甲方供给的资料核计金额的10%动作处置费付出给乙方。资料经乙方验收后，由乙方控制保存，因为保存不妥而形成丢失，由乙方控制补偿。
第六条：付款办法
1、公约已经签署，甲方即草率%工程资料款和动工工费的%;当工期进渡过半，甲方即第二次付动工工费的%.结余%尾宽大甲方对工程完毕验收后预算。向甲方处置交代及散发装饰工程保修卡，详见本公约附属类小部件(八)《家园装饰工程工程品质保修卡》。
甲方在草率款日子不付款是失约动作，乙方有权遏止动工。验收及格未结清工程价款时，不得托付运用。
2、工程动工中如有名目增减或须要变化，详见本公约附属类小部件(五)《家园装饰工程工程名目变换表》，两边应签署弥补公约，并由乙方控制开具动工变换令，报告动工工地控制人。增减项手段价款，马上结清。
3、甲方未按本公约规则克日预支工程价款的，每过期一天按未付工程价款额的1%付出给乙方。
第六条：本公约未尽事件两边计划处置。
第七条：本公约一式二份，甲、乙两边各持一份。
第八条：本公约自签署之日起奏效。
甲方：乙方：
法人代办：
签订契约日子：岁月日
