装修清包工合同_正规合同
清包工是指业主自行购置一切资料，找化妆公司或装修部队来动工的一种工程承包办法。因为资料和品种稠密，价钱出入很大，有些人担忧旁人代买资料大概会居中余利，所以局部装修户沿用本人买资料、只包清工的装修情势。
装修清包工公约_正轨公约
业主 (以次简称甲方)：
接洽电话：
动工队(以次简称乙方)：
接洽电话：
甲乙两边本着和睦协作的作风，依照《公约法》等关系法令，在同等公道的情景下签定
如次公约
一、 工程大概
工程地方：
二、 价钱
清包工费： ￥5200元，小写：伍仟贰佰元整
个中 水力发电工 元
木匠 元
泥工 元
漆工 元
废物清运脚 元
三、 付款办法
1、动工队进场，预付生存费： 1000元
2、木匠实行，付1000 元
3、泥工实行，付1000元
4、工程完毕，付1800 元
5、保修金 400元，从完毕之日起1年后付出
四、 安排
1、 甲方若有图纸须向乙方供给图纸一套，并控制交底处事.
2、 甲方若无图纸，须向乙方布置领会诉求，乙方动工前须画草图让甲方承认.
五、 资料
1、 乙方应提早3天向甲方供给需购资料清单，甲方应在4天内准时购买资料供动工队运用，两边应各自接受各自缓慢工期的负担和财经丢失.
2、 一经甲方承诺，乙方不得自行购买资料，若已购买，甲方有权无前提中断运用并可中断付出该资料的用度.
3、 乙方应在甲方指定的建筑材料供给点购置资料，并开具正式发单.
4、 乙方应验收甲方所购建筑材料的品质，创造品质题目应向甲方准时提出并有权中断运用。若甲方维持运用，应书面诉求乙方，并接受因资料品质惹起的丢失.
5、 乙方应帮甲方收货，核查数目和配件的精确性.
6、 乙方应做好资料的保存处事，遏止闲杂人等加入工地当场.
7、 乙方应保护在本小区内没有双包和半包的工程.
8、 乙方应做好对动工实行的制品养护处事.
9、 一经甲方承诺，乙方不得带领任何建筑材料外出，若创造该类局面，按资料价钱更加从人为费中扣除。
六、 工期
从20 年 月 日起至20 年 月 日止，工期为 天，因甲方成分缓慢，工期顺延，因乙方成分缓慢工期，甲方可扣除乙方人为费50元/天
七、 资料搬运
甲方资料送至工程地方地的楼下，乙方任何动工职员应无前提搬运。
八、 废物清理与运输
1、 废物袋装化
2、 废物应日日清
3、 废物应由乙方清理与运输至财产指定的废物堆放场合
九、 处事力处置
1、 动工前乙方应向甲方供给一切动工职员的***复印件。
2、 一经甲方承诺，非工地动工职员不得在工地留宿。
3、 甲方应准时替乙方处置小区收支证件并付出关系用度。
4、 乙方应完备在上海市暂住的十足证件，因证件不全惹起的关系丢失由乙方自行接受。
5、 乙方指定由 为工地当场控制人， 为替补控制人。
6、 在公约价内，乙方应供给 人次伴随甲方抉择资料。
7、 乙方一经甲方承诺不得大肆变换动工职员，每天工地当场必需维持2(1人)人之上的动工职员。
8、 一经甲方承诺，任何情景下乙方不得竣工或殆工。
十、 动工机械和工具
1、 乙方自带动工所需东西，并保护东西的安定性和杰出运用性，乙方自行接受东西培修费。
2、 因东西所爆发的易耗品(如钻头、锯片等)由甲乙两边各自接受一半，甲方代购，在工程竣工后预算。
十一、工地当场处置
1、 当场遏止运用明火。
2、 当场遏止抽烟。
3、 油漆资料必需和其余资料分盛开置。
十二、培修
1、 因乙方动工因为引导的品质题目，乙方应在两年内义务培修。
2、 普遍培修乙方应在甲方报告乙方后三天内准时培修，特出情景(水、电题目)乙方必需在24钟点内赶到并培修。
3、 若因乙方未能按公约准时实行培修，甲方不妨安置其余动工队举行培修处事，所爆发的人为用度按实从保修金中扣除。
十三、公约附属类小部件
1、 动工名目清单。
2、 两边承认的报价单。
3、 乙方开出的资料购买清单。
十四、公约争议
1、 展示争议甲乙两边先计划。
2、 计划不可可向争议地方地人民法院提告状讼。
十五、装修诉求
A.装修工艺
“通路安置工艺诉求：
1、 通路安置时，必需用有及格文凭的产物资料。
2、 三线制安置必需用三种各别色标。规则上，赤色、黄色、兰色、为前线色标。兰色、绿色、白色为零线色标，玄色，黄绿彩线为接地色标。
3、
一切导线安置时，必需用相映的pvc管子穿起来，埋在事前凿好的深宽为4×3cm的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不许感化其余工种动工，需要时可和木、泥工计划处置动工中的困难，不得有只顾本人，而不顾时势的动工风格。
4、 一切线路必需按横平竖直的目标散布，严禁蛛网式散布。pvc管一头要穿进总电门箱约3cm安排，而后沿墙壁，顺大地
笔直散布，绕圈子处用90度弯头或软管联接好，并用管卡恒定好。一切导线在pvc管子里不许有接洽。
5、 预埋导线的线径巨细是按电器的功率来估测计算的，空气调节，浴霸，电开水器，冰箱的线路必需从电门箱单放到位。
6、
一切预埋导线留在接报盒处的长度为20cm，按线盒必需用洋灰砂浆封装坚韧，并使其维持规则，不得倾斜，其合口要略低于墙面0.5cm安排。总电门箱巨细可视存户用电缆几何来决定。
7、
一切导线散布到位确认精确后，可回电考查，本领为：将一切用水接洽接上灯头套上15w灯胆，接回电源如全亮证明该户通路安置基础及格，这时候可填写工程交代单。请其它工种控制人签名验收，电气湮没工程发端中断。
8、
安置百般灯具和电门面板，需在油漆快要撤场前三天或漆结果一遍油时进场，巨型吊灯顶部必需事前用伸展罗丝恒定4×3cm木方，而后将吊灯恒定罗丝切在木方上。一切电门的面板安置必需平坦规则，不得倾斜。扣板吸顶灯安置时，必需将恒定罗丝切在木楞子上，严禁切在扣板上(此木楞可事前请木匠安置好)。
9、 电电话线和有线电视野不得和电缆同在一根pvc管内必需各行其道。”
“水道工艺安置诉求：
1、 运用的6分水管或铝塑复合管，必需是过程检查出厂的及格产物。
2、
在动工进程中，必需将一切的管路贯穿接洽的罗牙用麻丝和白漆裹起来，上紧，依照横平竖直散布到位，如遇有大地管路爆发穿插时，次路管必需安置过桥在主弹道底下，使完全水管散布维持在一个程度线上。
3、 通平台的水管，必需埋在原毛坯房的大地或墙面凿深4cm的槽内，而后用洋灰砂浆将槽口封平。
4、 弹道散布到位后，必需用管卡在绕圈子处或有站椿龙头的场合卡紧管子，不使松动。
5、
一切通水的场合必需安置下行管和地漏，其pvc管的管子联接时必需用专用pvc胶水涂满平均套好。并提防程度落差贯穿到原毛坯房预埋的主下行管时，应维持6钟点停止凝结。
6、
如遇原毛坯房预埋的主下行管不够用或不理念(不就位)时也可按本质情景在楼板上从新开洞敷设下行弹道，从新用带防火胶的砂浆封好管子边际，新封好的场合处用洋灰砂浆围一个高10mm的圈子，待凝结58钟点后，将圈子里放满水，过程24钟点浸透到楼下看看新装下行管边际有无渗水局面。如：没有就表明新装弹道及格，反之则需从新处置，再做渗水考查直至及格。”
刷墙1 刷墙往日要刮掉墙面及顶篷的局部水腻子，做贴布处置
2一遍108胶 两遍腻子 一遍底漆 两遍面漆 藻井一律
3 提防乳胶漆诉求的对水量
4墙面每刷遍漆都须要户主验收一下。
包门套1. 废除原门框，大芯板衬底，榉石板饰面，榉木实木门套线。门套线宽不大于55mm，厚不大于10mm。
2. 油漆：聚酯清漆3遍。
3 墙体和门套之间要用纱布或高调纸包
包门套、哑口的验收规范
1诉求横平竖直，2米内±1mm，每作件外露局部倒角1×45°，一切阴阳角都要靠角尺
2 铅垂贴在门套上查看笔直度
包门1. 多层板制止，封边，枯燥有造型(门尺寸不大于1000mm╳2019mm)。
2. 油漆：聚酯清漆3遍。
3.门套包好后，会有许多钉眼，该当是先把木器刷一遍清漆后再让油工补上钉眼，再刮腻子，腻子要刮起码两遍，直到外表润滑平坦为止。刮完用砂布打磨平后本领喷漆。
门验收规范
1.做门要开木门防裂槽
2.门锁挖孔运用专科东西，上合叶应提防正面与反面
3.提防一切的门要等高档宽
储物柜数目： 大芯板底架，榉石板饰面，榉木实木线合口，外开闸有木线造型，里面有断绝。
油漆：外部聚酯清漆3遍(含面漆2遍);里面清漆2遍。
壁柜验收诉求 l 诉求横平竖直，2米内±1mm，每作件外露局部倒角1×45°，一切阴阳角都要靠角尺
铺墙砖(大平台、橱房、盥洗室)
1.对原下层举行处置。
2.洋灰 沙子 界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。
3.贴墙砖验收规范 贴装石材及磁砖不平坦度诉求为±1mm、空鼓率为百分之0.5，一切阴阳角都要靠角尺
铺地砖
1. 对原下层举行处置。
2. 洋灰 沙子 界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。
3.铺地砖验收规范
贴装石材及磁砖不平坦度诉求为线条平坦、一致，空鼓率为百分之0.5，一切阴阳角都要靠角尺，砖缝渺小，地砖铺后12钟点应一块块敲，一块砖有3/4空鼓之上，必需窝工。
更加提防：查看盥洗室地漏，放水功夫水能否流向地漏。
通路变革 十足都要穿管走线。
布线诉求
1提防妨害敷设的管线
2 弯头要套上了特意的PVC接洽
3 前线进电门，零线进灯头，插座接报应适合“左零右火接地在上”的规则
4一切墙上废掉的线头号均打好结，用黑胶布包好头，埋在黑匣子里，而不是径直拿洋灰敷上
做防水
1. 诉求对灶间及两个盥洗室再在安置完恭桶和面盆后再做一次防水，洗浴墙做到1.8M
2. 防水验收规范 确定要把筹备做防水的下层清扫纯洁，尽管维持外表的枯燥。
盥洗室的渗水部位重要在左右水管的根部和墙角，以是那些场合做防水时确定要让它“吃饱”。用手指头勾一下(大概用专用功具)就不妨了。还要提防，防水须要从墙角进取做不少于25厘米为好，盆浴处全做。防水资料干透此后，须要举行24钟点的闭水考查。到楼下查看能否还生存渗水局面。
铺木地层 先下层整理，安置卫生丸，为了保证每个屋子融合一致，不留接缝，地层敷设前先弹基准线，更加是漆板，应保证程度缝，笔直缝在同一根线上。
1 提防地层厂家供给的安置证明
2
木制地层安置验收规范：资料应适合居民诉求及现行反革命产物规范;地层安置(粘结)应坚韧、无声音，无松动;木地层外表应刨平磨光，无刨痕、刨渣和毛刺等局面，涂清漆的地层其图案(木纹)应明显;拼花地层接缝应付齐，裂缝宽窄普遍，外表纯洁，无溢胶局面;踢脚板与地层贯穿精细;踢脚板上沿笔直，全长高差应不大于±3毫米与墙面紧贴，无裂缝
3、搁栅与搁栅的轴线间距普遍为300mm。
4、恒定搁栅普遍用一钉一锣和一米1只伸展钉，木榫的轴线间距为300mm.
5、在安置搁栅时运用母线放样，保证完全程度。
6、搁栅的平坦不得用夹板，而运用木契榫从两面弥补、填实、用水泥钉恒定在搁栅上。
7、敷设地层前，应按照地层色差举行抉择。
8、敷设地层时，应在两侧面留有8~10mm的舒卷缝。恒定地层时，运用勃郎宁钻开孔(提防不得钻透企口)，而后，用地层钉恒定。敷设结束，在地层外表涂刷一至二度封固底漆。
另： 墙体和门套之间要用纱布或高调纸包
灶间橱柜
l 吊柜安置办法该当沿用采用ABS非金属拉拢挂件。吊柜内安排上角有两只ABS件,吊柜反面没有其它破坏。其恒定本领是,在墙上先测定程度,而后按照伸展道理,将挂片恒定,将吊码安置在吊柜的侧板,吊挂上去后,再举行左右、前后定位安排,结果,再加装“柜身拉拢器”即可保证恒定品质和运用功效。同声,这一拉拢恒定本领不只使柜内干净场面,且强度真实,当柜体承重后爆发歪斜错位时,还不妨微调恢复。
2 提早接洽柜体内水管安置
3 地柜高0.8m，吊柜高2.1米
更加提防灶间水槽要做防臭弯管
洁具安置
l 提防做防臭弯管
2 软管品质要保护，不要拧着劲安置
3 提防恭桶冲水乐音
-电电话线和电源线应辨别开槽走线，要不会有旗号干预
-贴瓷砖前泥工运用程度尺拉线
-为防缺陷，生石膏板的接缝处应找平后再刮腻子
B.装修实质
一、主卧：
地层敷设打磨油漆(含基面平坦、搁栅，以次同)，墙面、顶面乳胶漆(品牌脸色待定)，护角线，木质踢脚板(脸色和门套沟通)。照明电源及电门敷设安置至符合场所，床头灯插座安排各一，顶灯及其电门安置2个(安置双控)，空气调节电源和插座，电电话线路及结尾插座，彩电结尾插座，有线宽带线，两眼插座三眼插座共6个。门套创造油漆安置(材料质量待定)，房门油漆安置，安置窗幔杆。
二、次卧：
地层敷设打磨油漆，墙面、顶面乳胶漆(品牌脸色待定)，护角线，木质踢脚板(脸色和门套沟通)。照明电源及电门敷设安置至符合场所，床头灯插座安排各一，顶灯及其电门安置2个(安置双控)，空气调节电源和插座，电电话线路及结尾插座，彩电结尾插座，有线宽带线，两眼插座三眼插座共6个。门套创造油漆安置(材料质量待定)，房门油漆安置，安置窗幔杆。
三、盥洗室：
创造入墙移门和安置，门套创造油漆安置(材料质量待定)，门的油漆安置。洁具三件套(含龙头左右水)安置，盥洗东西金属件安置，照明、浴霸、排气扇安置。做洗脸台，洋灰瓷砖台面，镜子及镜前灯安置，电门插座安置，镜边防水插座2个安置。长条铝合金吊顶，贴墙砖、铺地砖，地漏安置，左右水弹道预埋，开水器冷开水弹道敷设。作入墙试壁柜贴瓷砖。
四、灶间：
创造入墙移门和安置。长条铝合金吊顶，贴墙砖、铺地砖，照明安置。橱柜创造和安置(下柜洋灰贴瓷砖，内里木制框架)上柜木匠创造柜体，门板定做安置。电源线路预埋，电门插座安置(冰箱、微波炉，脱排油烟机，电饭锅、电茶壶、拌和机、洗碗机杀菌柜，开水器等插座共记不少于7个)。双槽水斗及笼头的安置，清水器的安置。左右水弹道安置，煤呼吸道道预埋，开水器冷开水管的敷设，增容泵安置开水器煤呼吸道用6分担。脱排油烟机、开水器排气口和排呼吸道的安置，小金属的安置。开墙打洞做门(尺寸待定)。
五、客堂：
地层敷设打磨油漆，墙面、顶面乳胶漆(品牌脸色待定)，护角线，木质踢脚板(脸色和门套沟通)。壁橱的创造安置(款式待定)。照明电源及电门敷设安置至符合场所，灯的安置，有线宽带线，彩电结尾插座，电电话线路及结尾插座，空气调节插座，三眼两眼插座数目待定。防盗门安置及门套的创造安置油漆，窗幔杆的安置。
六、室内平台兼书斋：
地层敷设打磨油漆(含基面平坦、搁栅，以次同)，墙面、顶面乳胶漆(品牌脸色待定)，护角线，木质踢脚板(脸色和门套沟通)。照明电源及电门敷设安置至符合场所，顶灯及其电门安置，电脑电源和插座4个，电电话线路及结尾插座，彩电结尾插座，有线宽带线，两眼插座三眼插座共6个。门套创造油漆安置(材料质量待定)，安置窗幔杆。创造吊橱一个(尺寸待定)。
七、露天平台
整理平台上的烟囱，砖块等杂品，在平台排挤利于排水，而后铺地砖，平台边际做花池子(贴墙砖)，花架。照明电源及电门敷设安置至符合场所，安置电源和插座，电源线路预埋，电门插座安置(洗衣机等插座共记不少于3个)。水管的敷设，墩布池，洗衣池安置。搭建洗衣房。共同安置太阳能开水器。
八、其它证明和诉求：
1、空挪用电须独立由配电箱分路。
2、配电箱内需排三只空气调节，插座、照明、灶间、屋子、客堂要分路排，电缆要分成、蓝、双色线且均要用6分PVC套管。
3、为此后培修的便当，通往各屋子的电源分路要领会，各分路负载要平衡，配电箱内应有泄电断路器，电源线和弱电缆不得安置在同一弹道中，电门插座的接地养护要坚固。
4、须湮没的管线应在业主或其代办验收及格大后方可举行湮没功课，完毕交验前应向业主供给室内管线的完毕图。
5、动工承包人应按上海市场合标DB31/T30—1999“住房化妆装修验收规范”举行动工。
6、业主委派动工承包人购置的资料，动工承包人在购置和平运动抵动工当场前其创造厂商、品牌、规格、单价等须征得业主承认，应有品德保文凭和灵验发单，要不业主有权中断验收或提出退货、窝工及补偿丢失。
7、保护展现向来约定好的装饰安排思维，不许专断变换。如有变革，必需征得业主承诺。
8、业主购置的由消费商、供给商、出卖商控制上门安置的摆设(如灶间橱柜门、卫星电视、护角线、铜水管、复旦大学水管家清水器、门、太阳能开水器等)，在上门安置时，动工承包人应主动作好关系的扶助共同处事(囊括所购的资料、摆设等扶助搬运至当场)。
9、一切要油漆的均在三遍。
10、除上述装饰诉求外，如有减少处事，不胜过工程的25%，不减少报酬。
11、工程为清包，业主只供给资料。动工东西等摆设由动工承包人自备自理。
13、动工单元必需保护动工品质，爆发动工品质题目，动工单元应准时给予矫正。如完毕验收时如创造品质题目，动工单元应登时给予矫正，在未到达业主的整理诉求前业主有权拒绝支付人为费。
14、动工职员要文雅动工，遏止霸道动工。如：要保护室内原有办法，墙身不复油漆或贴墙纸不得将木版靠置在墙上，重物或有钉子的木版不准在地层上拖动，不准踏在家电面、门、抽斗和面盆上处事。不要让洋灰、沙石、硬纸等兴办资料或废物充溢水厕或下行道。不准在浴缸里浸砖，不准在面盆里磨刀。业主一切的货色一经承诺，不得专断处置等。业主对展现不好的动工职员有权诉求掉换，承包人不得缓慢。
15、动工单元控制准时整理兴办废物至规则场所，工程动工中断后，动工职员控制场内兴办废物清理与运输，结束大后方可立离场。
16、承包人应巩固对当场动工职员防火防盗安定培养，动工职员不得在动工当场居心叵测，一旦爆发题目，成果自夸。
十六、附加条件
甲 方： 乙 方：
签 章： 签 章：
