青岛家居装饰装修施工合同
装修公约中的几个要害提防事变项
第一，公约甲乙两边公约本家儿的接洽办法，确定要填写领会。有的家居装修公约，在委派代劳人、工程安排人以及动工队控制人的接洽办法上都仅填写公司的电话，这是不够的，一旦工程爆发题目时，找对方公司不妨处事儿的人就变成大题目。
第二，“公约第九条———品质规范”，大师都觉得工程品质越高越理念，然而俗语说“一分钱一分货”，以是即使蓄意过低的报价采用过高的品质规范是不实际的，所以，上海市的“家园化妆工程品质验收规范”就足以满意咱们大普遍耗费者的诉求了。
第三，对于分阶段验收的题目，因为家园装修的特出性，咱们跟着工程的举行对工程举行验收是格外需要的。大普遍家居装修公约把验收阶段分为———湮没工程验收、饰面工程验收、工程完毕验收。阶段分别是精确的，各阶段简直到工程上该当有一个精确的证明，而且须要有一个功夫表。
第四，对于家园装修付款办法中与付出二期工程款相关的一个观念“工程进渡过半”。这个观念证明起来千变万化，有的说指工期大半，有的证明为“木匠合口”，之类，从行业观点也难以证明，以是公约两边填写实质应是一个两边都接收的观念。
第六，对于失约负担。家园装修进程中甲方的失约普遍是指耽搁工程款的付出，乙方的失约负担是指工程因乙方负担形成的改期。按照笔者的体味，这个失约负担的补偿金额比率不宜过高，普遍不胜过3‰，即使过高，展示题目，也不确定不妨处置。
第六，因为每个家园的装修截然不同，耗费者蓄意仅凭上述实质就不妨加入保障箱是不实际的。以是，本公约再有一项条件“其余商定条件”，即是说，即使公约两边再有某些公约条件须要加在公约里，也不妨有弥补条件。
第七，对于本公约的一系列表格，所反应的恰是暂时家园装修傍边生存的心腹之患，以是填写时该当把名目、数目、场所等搞领会，即使公约傍边不许充溢地把该当证明的实质反应出来，不妨用弥补的表格举行精细证明。
第八，须要夸大一点，家园装修时甲乙两边都有大概购买资料，然而什么功夫购买输送到工地须要按照工程进度安置，购买的资料能否不妨获得另一方的承认须要有一个验罢手续以及另一方安置好的验收职员，以是，公约中还该当精确资料供给功夫以及验收人。
青岛闲居化妆装修动工公约
甲方(业主)：_________ 乙方(承包方)：_________
按照《中华群众民主国公约法》、《中华群众民主国兴办法》、《中华群众民主国耗费者权力养护法》以及其它相关法令、规则的规则，按照公道、淳厚断定的规则，两边就本化妆工程的相关事变计划完毕普遍，签订本公约。
一、工程大概
化妆工程动工场所：_________
动工实质：_________
承包办法：_________
公约总工程师期_________天，自_________年_________月_________日动工至_________年_________月_________日完毕。
公约总价款(金额小写)：_________
个中：人为费_________元，资料费_________元。(见附表一)
二、两边处事
1.甲方处事
1.1 动工前，向乙方供给化妆计划及做法证明一份，并向乙方举行当场交底。腾空屋屋，废除感化动工的妨碍物。对只能局部凌空的衡宇中所淹留的家电、安排等采用养护办法，并经乙方书面确认。
1.2 处置本工程动工所波及的百般请求、批件等手续，融合邻里联系，保护乙方动工功夫。
1.3 向乙方供给动工需用的水、电、气等摆设，并证明运用提防事变。融合做好废物整理等处事，并接受相映用度。
2.乙方处事
2.1 依照甲方的企图和诉求，向甲方供给动工图纸及做法证明并举行当场交底，交甲方举行书面认定。
2.2 乙方指使_________(全名)为乙方驻当场代办，控制公约实行。按诉求构造动工，处置由乙方控制的各项事件。
2.3 一经甲方承诺和地方地房产和地产管理或财产处置部分接受，不准随便拆改原有兴办构造及百般摆设管线。
2.4 按照国度或场合当局及相关部分对动工当场处置的规则，庄重实行动工典型、安定操纵回程、防火及环境保护规则。
2.5 工程完毕未交代甲方之前，控制对当场的十足办法和工程制品举行养护。
三、工期
1.工期耽搁
1.1 因以次因为形成工期耽搁，经甲方确认，工期相映顺延：
(1)甲方不许按商定供给动工前提。
(2)安排变换和工程量变革。
(3)甲方承诺工期相映顺延的其它情景。
1.2 因为甲方因为引导半途竣工，甲方应积累乙方因竣工、摆设弃置所形成的丢失，每竣工一天，甲方付出乙方_________元。
1.3 因为乙方因为过期完毕的，每过期一天，乙方付出甲方_________元失约金。
四、工程价款付出
动工日前三天，甲方付出总价款的_________%，计_________元;
工程日子大半，甲方再付出总价款的_________%，计_________元;
验收及格三日内，甲方付出总价款的结余部分，计_________元。
五、资料供给
1.甲方供给资料甲方供给的资料、摆设应有资料摆设表(见附表二)。甲方供给的资料、摆设有品质题目或规格分别，乙方应准时向甲方提出，甲方仍表白运用的，由此形成丢失的，由甲方接受负担。甲方供给的资料、摆设运抵当场_________日内，经乙方验收，由乙方控制保存。因为保存不妥形成的丢失，由乙方控制。甲方供给的资料、摆设一经甲方承诺，乙方不得挪作它用，要不，乙方应按相映价款的双倍积累给甲方，并接受由此形成的丢失。
2.乙方购买的资料乙方购买的资料、摆设，必需有资料摆设表(见附表三)证明品牌、规格、等第、数目、单价和总价，甲乙两边签名承认。如乙方购买的资料、摆设与资料摆设表不符，不得运用。如乙方一经甲方承诺专断运用，形成的丢失由乙方控制。
六、工程变换
在工程动工进程中甲方提出安排窜改看法及增减工程名目时，须提早与乙方代办接洽，在签署变换单(见附表四)大后方可举行该名目动工。凡专断与动工功课职员约定变动动工实质所惹起的十足成果，甲方自夸。给乙方形成丢失的，甲方应控制补偿。
七、品质与验收
1.工程品质
1.1 工程以动工图纸、做法证明、安排变换为按照，以《青岛市兴办化妆工程品质检查评定规范》为品质评定规范。
1.2 乙方应刻意依照商定本领品质规范和安排诉求举行动工，随时接收甲方的查看检查，为查看检查供给便当前提。如工程品质达不到商定前提，乙方应依照甲方的诉求窝工、窜改，并接受因为自己因为引导窝工、窜改的用度。
2.完毕验收与保修(
2.1 工程竣工后，乙方该当向甲方提完工程验收单(见附表五)。甲方自接到工程验收单七日内验收，在验收单上签名。甲方无得宜来由不准时验收，胜过七日的视为完毕验收已被确认。
2.2 两边商定湮没工程和中央验收部位：_________。
2.3 两边商定的保修名目实质克日为：_________。(本条2.2和2.3款的实质过多可另加页)
八、安定和防火
1.甲方或乙方供给的动工图纸或做法证明，应适合《中华群众民主国消防法》和相关防火安排典型。
2.因为乙方在动工消费进程中违犯相关安定操纵回程，引导爆发安定或火警事变，乙方承诺担由此激励的十足财经丢失。
九、失约负担
甲、乙两边应庄重实行公约所规则的各项条件，甲方不许准时给出需要的训令、确认，不按公约商定实行本人的负担，或其余使公约没辙实行的动作，甲方承诺担失约负担。乙方不许按公约工期完毕，动工品质达不到规范诉求，或其余使公约没辙实行的动作，乙方承诺担失约负担。甲乙两边接受失约负担均按公约总价款的_________%向对方付出失约金，若失约金不许填补损失机，本家儿不妨诉求对方给予减少。
十、公约争议处置办法
两边商定在实行公约进程中爆发争议，由两边计划处置或请_________融合。计划或融合不可时，两边不妨按下述第_________种办法处置：
1.由_________评断委员会评断;
2.向群众人民法院告状。
十一、其余商定_________
十二、本公约未尽事件，经两边共通计划作出弥补规则，弥补规则与本公约具备一致法令功效。
十三、构成本公约的文献囊括：
1.本公约条件及公约附表;
2.动工图纸及做法证明;
3.两边相关本工程商量的其余书面和议;
4.弥补规则。
十四、其余
1.本公约本来两份，甲乙两边各执一份，具备一致法令功效。两边商定可按照须要决定公约复本的数目，两边商定(签名、鉴证、公证)后奏效。
2.乙方收到本化妆工程价款尾款，本公约即告中断。
业主(盖印)：_________ 承包方(盖印)：_________
备案地方：_________ 备案地方：_________
住地：_________ 住地：_________
法定代办人：_________ 法定代办人：_________
委派代劳人：_________ 委派代劳人：_________
接洽电话：_________ 接洽电话：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
