广州建设工程装修施工合同范本
树立工程承包公约，亦称基础树立兜揽公约，指一方(承包人，即勘测、安排或动工单元)准时实行并托付他方(签发承包合约人，即树立单元)所委派的基础树立处事，而签发承包合约人准时举行验收和付出工程价款或酬报的公约。
签发承包合约人(甲方):____________ 承包人(乙方):____________
依照《中华群众民主国公约法》及其余相关法令、规则和当局规定,按照同等、互利、强迫和真诚规则两边就___工程的相关事变计划普遍,签订本公约。
第一条 工程大概
1.1工程称呼:____________
1.2工程场所:____________
1.3承包范畴:____________(集体工程应附《工程名目一览表》见附属类小部件))
1.4承包办法:____________
1.5工期:本工程自 年 月 日动工,于 年 月 日完毕。
1.6工程品质:______________
1.7公约价款(群众币小写):_____________。
本价款为包干价,除本公约明文规则除外,不因任何因为做任何安排。
第二条 甲方处事
2.1动工前 天,向乙方供给经确认的动工图纸或作法证明 份,并向乙方举行当场交底。废除感化动工的妨碍物。向乙方供给动工所需的水、电、气及电子通讯等前提,处置动工所波及的百般请求、批件等手续。
2.2指使 为甲方驻工地代办,控制公约实行。对工程品质、进度举行监视查看,处置验收、变换、备案手续和其余事件。
2.3委派 监理公司举行工程监理,监理公司委派 总监理工科程师,其工作在监理公约中应精确,并将公约复本交乙方 份。
2.4扶助乙方保护范围兴办物及装修、摆设管线、古树名木、绿地等不受破坏。
2.5如真实须要拆改原兴办物构造或摆设管线,控制到相关部分处置相映审查批准手续。
2.6融合相关部分做好当场保护、消防、废物处置等处事。
2.7____________________________________________________________。
第三条 乙方处事
3.1加入甲方构造的动工图纸或作法证明的当场交底,须要乙方二次安排的工程,由乙方供给经甲方确认的动工图纸和作法证明 份,并拟订动工计划和进度安置,交甲方审订,二次安排费已包括在公约价款中。
3.2指使 为乙方驻工地代办,控制公约实行。按诉求构造动工,保质、保量、准时实行动工工作,处置由乙方控制的各项事件。
3.3庄重实行动工典型、安定操纵回程、防火安定规则、情况养护规则,处置关系手续。庄重依照图纸或作法证明举行动工,做好各项品质查看记载。加入完毕验收,体例工程预算。
3.4按照国度或场合当局及相关部分对动工当场处置的规则,妥贴养护好动工当场范围兴办物、摆设管线、古树名木。做好动工当场保护和废物消纳等处事,处置好因为动工带来的扰民题目及范围单元(居民)的联系。
3.5动工中一经甲方承诺或相关部分接受,不得随便拆改原兴办构造及百般摆设管线。
3.6工程完毕未交代甲方之前,控制对当场的十足办法和工程制品举行养护。
3.7_________________________________________________。
第四条 对于工期的商定
4.1甲方诉求比公约商定的工期提早完毕时,应征得乙方承诺,即使乙方不妨做到的,不应中断。
4.2因甲方未按商定实行处事,感化工期,工期顺延。
4.3因乙方负担,不许准时动工或半途无端竣工,感化工期,工期不顺延。
4.4因安排变换或非乙方因为形成的停电、停水、停气及不行抗力成分感化,引导竣工24钟点之上(一周内累计计划),工期相映顺延。
第六条 对于工程品质及验收的商定
5.1本工程以动工图纸、作法证明、安排变换和国度拟订的与本工程名目相关的动工及验收典型为品质评定验收规范。
5.2本工程品质应到达本公约商定的品质规范,达不到商定规范的,乙方承诺担失约负担。
5.3甲、乙两边应准时处置湮没工程和中央工程的查看与验罢手续。甲方不准时加入湮没工程和中央工程验收,乙方可自行验收,甲方应予供认。若甲方诉求复验时,乙方应按诉求处置复验。若复验及格,甲方承诺担复验用度,由此形成竣工,工期顺延;若复验不对格,其复验及窝工用度由乙方接受,工期不予顺延。
5.4因为甲方供给的资料、摆设品质不对格而感化工程品质,其窝工用度由甲方接受,工期顺延。
5.5因为乙方因为形成品质事变,其窝工用度由乙方接受,工期不顺延。
5.6工程完毕后,乙方应报告甲方验收,甲方自接到验收报告 日内构造验收,并处置验收、交代手续。如甲方在规则功夫内未能构造验收,需准时报告乙方,另定验收日子。但甲方承诺认完毕日子,并接受乙方的把守用度和关系用度。
第六条 工程价款付出
6.1本公约奏效后,甲方分 次,按下表商定付出工程款。
序号 付款步骤 付款金额 占公约价款 百分比 付款功夫或付款前提
证明:若第一次付款为定金或预支款,应在"付款功夫或付款前提"栏中证明
6.2工程完毕验收后,乙方提开工程预算并将相关材料送交甲方。甲方自接到上述材料 天内查看结束,到时未提出疑义,视为承诺。
第七条 对于资料供给的商定
7.1 本工程甲方控制购买供给或由甲方指定的资料、摆设(见附表件二《甲供资料摆设一览表》和附属类小部件三《甲控资料摆设一览表》),应为适合安排诉求的及格产物,并应准时供给到当场。凡商定由乙方提货的,甲方应将提货手续交代给乙方,由乙方接受输送用度。由甲方供给的资料、摆设爆发了品质题目或规格分别,对工程形成丢失,负担由甲方接受。甲方供给的资料,经乙方验收后,由乙方控制保存,保存费已包括在公约价款中。因为乙方保存不妥形成丢失,由乙方控制补偿。
7.2 凡由乙方购买的资料、摆设,如不适合品质诉求或规格有分别,应遏止运用。若已运用,对工程形成的丢失由乙方控制。
第八条 相关安定消费和防火的商定
8.1甲方或乙方供给的动工图纸或作法证明,应适合《中华群众民主国消防规则》和相关防火安排典型,要不,由此引导的相关部分不接受、不验收或形成安定事变,由负担方接受。
8.2乙方在动工功夫应庄重按照《兴办安置工程安定本领回程》、《兴办安置工人安定操纵回程》、《中华群众民主国消防规则》和其余关系的规则、典型。
8.3因为乙方在动工消费进程中违犯相关安定操纵回程、消防规则,引导爆发安定或火警事变,乙方承诺担由此激励的十足财经损成仇法令成果。
第九条 赞美和失约负担
9.1甲方不按本公约商定的功夫付出工程款,每过期一天,按草率工程款总数的千分之三向乙方付出失约金。
9.2因为乙方因为,过期完毕,每过期一天,乙方付出甲方公约价款千分之三的失约金。甲方诉求提早完毕,乙方每提早一天,甲方付出乙方 元,动作赞美。
9.3工程品质达不到本公约商定的品质规范,乙方应义务窝工或建设,所以而耽搁的工期不予顺延,乙方接受9.1条过期完工的负担。
9.4乙方应妥贴养护甲方供给的摆设及当场范围兴办物、摆设管线、古树活化石静止妨碍,要不应照价补偿。
9.5甲方未处置任何手续,专断承诺拆改原有兴办物构造或摆设管线,由此爆发的丢失或事变(囊括罚款),由甲方控制并接受丢失。
9.6一经甲方承诺,乙方专断拆改原兴办物构造或摆设管线,由此爆发的丢失或事变(囊括罚款),由乙方控制并接受丢失。
9.7未处置验罢手续,甲方提早运用或专断动用,形成丢失由甲方控制。
9.8因一方因为,公约没辙连接实行时,应报告对方,处置公约中断和议,并由负担方补偿对方由此形成的财经丢失。
第十条 争议的处置
10.1本公约在实行功夫,两边爆发争议时,在不感化工程进度的基础下,两边可采用计划处置或请相关部分举行融合。
10.2本家儿不愿经过计划、融合处置大概计划、融合不可时,可向群众人民法院告状。
第十一条 其余商定
___________________________________________________。
第十二条 附则
12.1本工程须要举行保修或保障时,应另订和议。
12.2本公约本来两份,两边各执一份。复本 份,甲方执 份,乙方执 份。
12.3本公约实行实行后机动中断。
12.4附属类小部件
(1)工程名目一览表
(2)甲供资料摆设一览表
(3)甲控资料摆设一览表
(4)动工图纸或作法证明
(5)聚会纪要
(6)安排变换
(7)工程估算书
(8)其余
甲方(盖印): 乙方(盖印):
法定代办人: 法定代办人:
代劳人: 代劳人:
单元地方: 单元地方:
电话: 电话:
传真: 传真:
邮政编码: 邮政编码:
开户钱庄: 开户钱庄:
户名: 户名:
帐号: 帐号:
年 月 日
