家庭装修合同样本(最新版)
公约签署前七大提防事变:
装修公约提防事变：1、应察看化妆公司能否有工商交易派司;
装修公约提防事变：2、应察看化妆公司能否具备天性文凭;
装修公约提防事变：3、应让化妆公司先出安排草图;
装修公约提防事变：4、参观化妆公司用的能否是上海市工商行政管理局颁布的化妆工程动工公约;
装修公约提防事变：5、除签署公约除外，还须要有第三方认证，即使化妆公司没有处置这上面工作，您可要精心;
装修公约提防事变：6、考查报价，看一看化妆公司实行的能否是上海市行业引导价，要不不要简单签署;
装修公约提防事变：7、咨询化妆公司动工功夫她们本人能否有质量检验员到动工当场巡检，是否供给质量检验记载。
新版家园装修公约样品
委派方(甲方):__________ 衔接方(乙方):__________
工程名目:甲,乙两边经和睦洽商和计划,甲方确定委派乙方举行居室装饰.为保护工程成功举行,按照国度相关法令规则,特签署本公约(囊括本公约附属类小部件和一切弥补公约),再不共通按照.
第一条 工程大概
1.工程地方:__________
2.居室规格:房型_____层(式)_____室_____厅_____厨_____卫
1)_____室,计_____公亩;
2)_____厅,计_____公亩;
3)_____灶间,计_____公亩;
4)_____盥洗室,计_____公亩;
5)_____平台,计_____公亩;
6)_____过道,计_____公亩;
7)其余(证明部位)_____,计_____公亩;
合计:动工表面积_____公亩;
3.动工实质:详见本公约附属类小部件(一)《家园装饰动工实质单》和动工图.
4.委派办法:
5.工程动工日子:_____年_____月_____日
6.工程完毕日子:_____年_____月_____日
工程总天数:_____天
第二条 工程价款
工程价款(金额小写)_____元,详见本公约附属类小部件(二)《家园装饰工程资料估算表》.
1,资料款_____元;
2,人为费_____元;
3,安排费_____元;
4,动工清运脚_____元;
5,搬卸费_____元;
6,处置费_____元;
7,税金(3.41%)_____元;
8,其余用度(证明实质)_____元;
第三条 品质诉求
1.工程运用重要资料的种类,规格,称呼,经两边承认.详见本公约附属类小部件(三)《家园装饰工程资料决算清单》.
2.工程验收规范,两边承诺参照市场合规范DB31/T30-1999《住房化妆装修验收规范》规则.
3.动工中,甲方如有特出动工名目或特出品质诉求,两边应确认,减少的用度,应另签署弥补公约.
4.品质查看监视部分:市室内化妆行业协会家园装饰专科委员会.
5.凡由甲方自行购买的资料,摆设,产品德量由甲方自夸;动工品质由乙方控制.
6.甲方如自聘工程监理,须在工程动工前报告乙方,再不于处事贯串.
第四条 资料供给
1.乙方须庄重依照国度相关价钱规则规则,对本公约中所用资料一致举行明码明码.详见本公约附属类小部件(二)《家园装饰工程资料估算表》.甲方所供给的资料均运用于本公约规则的装饰工程,非经甲方承诺,不得挪作他用.乙方如挪作他用,应按调用资料的双倍价款积累给甲方.
2.乙方供给的资料,摆设如不适合品质诉求,或规格有分别,应遏止运用.如已运用,对工程形成的丢失均由乙方控制.
3.甲方控制购买供给的资料,摆设,详见本公约附属类小部件(四)《甲方供给装饰资料清单》的实质,该当是适合安排诉求的及格产物,并应准时供给到当场.如改期达到,动工期顺延,并按耽搁工期处置.按甲方供给的资料核计金额的10%动作处置费付出给乙方.资料经乙方验收后,由乙方控制保存,因为保存不妥而形成丢失,由乙方控制补偿.
第六条 付款办法
1.公约已经签署,甲方即草率100%工程资料款和动工工费的50%;当工期进渡过半(_____年_____月_____日),甲方即第二次付动工工费的40%.结余10%尾宽大甲方对工程完毕验收后预算.(注:动工工费囊括人为费)
付款百分比
按付款办法表举行:
付款诉求
付款功夫 付款百分比 金额
过程实质
对安排,估算_____元签署公约
签署 理想之日
承认付款时扣除
签署公约 签署公约之日_____元
资料款100%
元
动工工费50%
核计
工期进渡过半
动工进程中_____动工工费40%
_____年_____月_____日
完毕验收10%
当天_____元
减少工程名目签署名目变换表应在补办手续时预算
甲方付讫工程价款,详见本公约附属类小部件(七)《家园装饰工程预算表》,乙方开具一致发单,向甲方处置交代及散发装饰工程保修卡,详见本公约附属类小部件(八)《家园装饰工程工程品质保修卡》.
甲方在草率款日子不付款是失约动作,乙方有权遏止动工.验收及格未结清工程价款时,不得托付运用.
2.工程动工中如有名目增减或须要变化,详见本公约附属类小部件(五)《家园装饰工程工程名目变换表》,两边应签署弥补公约,并由乙方控制开具动工变换令,报告动工工地控制人.增减项手段价款,马上结清.
3.甲方未按公约规则克日预支工程价款的,每过期一天按未付工程价款额的1%付出给乙方.
4.甲方在居室装饰中,如向钱庄按揭,须将按揭的凭据及关系文献(复印件)交给乙方.
第六条 工程工期
1.即使因乙方原所以推迟竣工,每天按工费的1%动作失约金罚款付出给甲方,直至工费扣完为止.即使因甲方原所以推迟竣工,每推迟一日,以装饰工程价款中人为费的1%动作误工费付出给乙方_____元.
2.由甲方自行抉择的资料,摆设,因品质不对格而感化工程品质和工期,其窝工费由甲方接受,因为乙方动工因为形成品质事变,其窝工用度由乙方接受,工期静止.
3.在动工中,因工程品质题目,两边看法纷歧而形成竣工,均不按误工或推迟工期论处,两边应积极诉求相关部分融合或评断部分融合,处置,尽量处置纠葛,以连接动工.
4.动工中即使因甲方因为诉求从新窝工的,或因甲方变动动工实质而耽搁工期的,均需签证,甲方须接受十足动工用度,如因乙方的因为形成窝工,由乙方接受负担,工期静止.
5.动工中,甲方一经乙方承诺,专断报告动工职员专断变动动工实质所惹起的品质题目和耽搁工期,甲方自夸负担.
第七条 工程验收
1.工程品质验收,详见本公约附属类小部件(六)《家园装饰工程品质验收表》,除湮没工程需分段验收外,等待工作程十足中断后,乙方构造甲方举行完毕验收.两边处置工程预算和交代手续.
2.乙方报告甲方举行岁序验收及完毕验收后,甲方应在三天内前来验收,过期视为甲方机动停止权力并视为验收及格,如有题目,甲方自夸负担.甲方自行搬加入住,视为验收及格.
3.甲方如不许在乙方指准时限内前来验收,应准时报告乙方,另定日子.但甲方承诺认岁序或工程的完毕日子,并接受乙方的把守费和关系用度.
第八条 其余事变
1.甲方
1,必需供给经财产处置部分承认的衡宇立体图及水,电,气线路图,或由甲方供给衡宇立体图及水,电,气线路图,并向乙方举行当场交底.
2,二次化妆工程,应十足凌空或局部腾空屋屋,废除感化动工的妨碍物.对只能局部凌空的衡宇中所淹留的家电,安排物等,须采用需要的养护办法,均需与乙方处置手续和接受用度.
3,如真实须要拆,改原兴办物构造或摆设,管线,应向地方地房产和地产管理部分处置手续,并接受相关用度.动工中如需偶尔运用公用部位,应向邻里打好款待.
2.乙方
1.应积极出示企业交易派司,会员文凭或动工天性;如是部下分支组织,也须有上司公司出示的表明;包办交易员必定有法人代办的委派文凭.
2.指使(全名)_____为乙方工地代办,控制公约实行,并按公约诉求构造动工,保质量保证量地准时实行动工工作.
3.控制动工当场的安定,谨防火警,佩证上岗,文雅动工,并提防动工形成的弹道阻碍,渗渗水,停电,货色破坏等事变爆发而感化他人.万一爆发,必定尽量控制建设或补偿.
4.庄重实行公约,举行光荣工期,即使因推迟竣工,如脱料,窝工或托辞诱使甲方垫资,举查后均按失约处.
5.在装饰动工范畴内接受保修负担,保修期自工程完毕甲方验收入及格之日算起,为12个月.
第九条 失约负担
公约奏效后,在公约实行功夫,专断废除公约方,应按公约总金额5%动作失约金付给对方.因专断废除公约,使对方形成的本质丢失胜过失约金的,应举行积累.
第十条 争议处置
1,本公约实行功夫,两边如爆发争议,在不感化工程进度的基础下,两边应计划处置.或凭本公约和乙方开具的一致发单向市室内化妆行业协会家园装饰专科委员会投诉,乞求处置.
2,本家儿不愿经过计划,融合处置,或计划,融合处置不可时,不妨依照本公约商定向―评断委员会请求评断;--群众人民法院提告状讼.
第十一条 公约的变换和中断
1.公约经两边签名奏效后,两边必定庄重按照.任何一方需变换公约的实质,应经两边计划普遍后从新签署弥补和议.如需中断公约,提出中断公约的一方要以书面情势提出,应按公约总价款的10%托付失约金,并处置中断公约手续.
2.动工进程中任何一方提出中断公约,须向另一方以书面情势提出,经两边承诺处置整理手续,签订中断公约和议后,可视为本公约废除.
第十二条 公约奏效
1.本公约和公约附属类小部件向两边盖印,签名后奏效.
2.弥补公约与本公约具备一致的法令功效.
3.本公约(囊括公约附属类小部件,弥补公约)一式_____份,甲乙两边及见证部分各执壹份.
甲方(业主):__________(签章)乙方:__________(签章)
住宅地方:_______________企业地方:_______________
邮编:_______________邮编:_______________
处事单元:_______________法人代办:_______________
接洽办法:_______________接洽办法:_______________
