装饰装修工程施工的合同
公约编号：_________
动工公约签发承包合约方(甲方)：_________
住宅地方：_________
接洽办法：_________
大哥大号(BP机号)：_________
动工公约承包方(乙方)：_________
单元地方：_________
法定代办人：_________
工程监理人：_________
接洽电话：_________
本工程安排人：_________
接洽电话：_________
本工程名目司理：_________
接洽电话：_________
按照《中华群众民主国公约法》及相关法令、规则的规则，贯串家园居室化妆装修工程动工的特性，两边在同等、强迫、计划普遍的普通上，就甲方的家园居室化妆装修工程(以次简称工程)的相关事件，完毕如次条件：
1.1 工程场所及表面积：_________
1.2 工程造价：￥_________元，小写(群众币)：_________
1.3 工程承包办法：两边约定采用下列第_________种承包办法。
(1)乙方包工、包十足资料。(见附属类小部件五：乙方供给化妆装修资料明细表)
(2)乙方包工、局部包料，甲方供给局部资料(见附属类小部件四：甲方供给化妆装修资料明细表，附属类小部件五：乙方供给化妆装修资料明细表);
(3)乙方包工、甲方包十足资料(见附属类小部件四：甲方供给化妆装修资料明细表)。
1.4 工程克日_________天;动工日子_________年_________月_________日完毕日子_________年_________月_________日
若本工程举行工程监理，甲方(或乙方)与监理公司另行签署《工程监理公约》，并将监理工科程师的全名、单元、接洽办法及监理工科程师的工作等报告乙方(或甲方)。
两边约定动工图纸采用下列第_________种办法供给：
3.1 甲方自行安排并供给动工图纸，交图功夫为_________月_________日，图纸一式三份，甲方、乙方、动工队各执一份。(见附属类小部件六：家园化妆装修工程安排图纸);
3.2 甲方委派乙方安排动工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、动工队各执一份(见附属类小部件六：家园化妆装修工程安排图纸)，安排费由甲方付出(此用度不在工程价款内);
3.3 动工图纸两边签名后奏效。
4.1 动工前_________天，为乙方出场动工创作前提。十足凌空或部份腾空屋屋，废除感化动工的妨碍物;对只能部份凌空的衡宇中所淹留的家电、安排应采用养护办法，以不感化动工为规则。乙方动工职员对甲方动工当场的牲畜应刻意盘点及养护，而且两边签署“货色清单”;
4.2 动工前将原有的电话摆设废除;供给动工功夫的水源、电源，并证明运用提防事变;
4.3 控制融合动工队与邻里之间的联系;
4.4 遏止拆动室内承重构造，如需拆、改兴办的承重、非承重构造或迁改厨、卫场所及摆设管线，应控制到相关部分处置相映的审查批准手续;根占有关部分规则，甲方无权诉求乙方挪动或变革热气、燃呼吸道线;
4.5 介入对工程品质、动工进度的监视及对资料进场、工程完毕的验收;
4.6 工程地方的财产处置部分所收动工押金及各项财产处置用度，由甲方缴纳(收支证之外)，乙方扶助供给物管所需关系资料。
5.1 动工中庄重实行国度《住房化妆装修工程动工典型》，保护工程品质，准时实行工程;
5.2 在甲方未正式供给相关部分的审查批准文献前，严禁变换兴办主体、承重构造、热气及燃呼吸道线等，要不承诺揽相映负担;
5.3 庄重实行本市相关动工当场处置的规则，不得扰民及传染情况;
5.4 养护好原居室室内的家电和安排，保护居室内上、下弹道的流利;
5.5 保护动工当场的干净，工程竣工后控制驱除动工当场;
5.6 因乙方在动工中违犯财产处置规则而惹起的罚款及补偿负担由乙方控制接受;
5.7 乙方安排师控制对甲方供给接洽、安排、报价等关系效劳。公约签署后，乙方实行工程动工的代办报酬乙方派出的名目司理。甲方对于工程的关系事件均应与乙方名目司理接洽，以保证工程中的一致引导和处置。
6.1 为保证甲方工程品质、工期及保修效劳，公约签署后如有工程名目或动工办法的变换，须由两边计划后签订书面和议《化妆装修工程变换单》(见附属类小部件七：家园化妆装修工程变换单)，同声安排关系工程用度及工期，表面许诺或表面和议均视为失效;凡甲方径直与乙方当场处事职员约定变动动工实质所惹起的十足成果，均由甲方接受;
6.2 公约签署后，甲方工程减项胜过总工程师程款5%之上时，须向乙方付出减项总数8%的变换费。若甲方减项所用的资料乙方已定购或运到当场，甲方需其余付出资料往返托运、耗费及退货用度;若甲方诉求缩小的动工名目已动工，甲方需付出乙方该项手段动工费、资料费、处置费及废除费;
6.3 甲方第二次付出工程款后减少的动工，乙方需在收到甲方该减少名目100%的工程款大后方给予动工。
7.1 由甲方供给的资料、摆设，其规格、品质应适合安排诉求(见附属类小部件四：甲方供给化妆装修资料明细表)。甲方应准时将资料、摆设运到动工当场并报告乙方，两边共通验收并处置交代手续;若甲方未准时供给资料或资料的规格、品质不适合安排诉求，由此而耽搁工期或感化工程品质，负担由甲方接受;
7.2 由乙方供给的资料、摆设的(见附属类小部件五：乙方供给化妆装修资料明细表)，乙方应在资料、摆设运到动工当场的功夫提早报告甲方，两边共通验收;若乙方所供资料的品牌、规格、品质与报价单不符，甲方有权中断运用，由此而耽搁工期或感化工程品质，负担由乙方承提;
7.3 甲方决定资料品牌、规格、型号或价位规范，由乙方控制为甲方代购的(见附属类小部件四：甲方供给化妆装修资料明细表。应备注乙方代购)，在资料运至动工当场并经甲方验收认定大后方可运用。乙方收取甲方的资料代购费为资料采管费(资料款的_________%) 资料输送费(按照本质情景决定);若动工进程中因资料品质题目形成的退货、换货，以及所以耽搁工期，均由甲方接受任;
7.4 除公约证明外，金属(门锁、扳手、水龙头号)、石材、瓷砖、摆设、洁具、灯具等，均由甲方购置并准时运到当场;若须要乙方代购，加收所购资料款_________%的购买费及输送费。
8.1 对以次因为形成完毕日子耽搁，经甲方确认，工期相映顺延：
(1)工程量变革和安排变换;
(3)甲方未准时加入阶段验收而形成的竣工;
(4)甲方承诺工期顺延的其余情景。
8.2 因甲方未按商定实行其应控制的处事而感化工期的，工期顺延;因甲方供给的资料、摆设品质不对格而感化工程品质的，窝工用度由甲方接受，工期顺延;
8.3 甲方未准时付出工程款，公约工期相映顺延;
8.4 因乙方供材或动工等因为不许准时竣工的，工期不顺延;因乙方因为形成工程品质生存题目的，窝工用度由乙方承提，工期不顺延。
9.1 两边商定本工程动工品质按下列第项规范验收：
(1)《GB50210-2019兴办化妆装修工程质理验收典型》
(2)《成城市家园衡宇化妆装修工程品质验收规则》
(3)其它验收规范：_________
9.2 动工进程中两边对工程品质爆发争议时：
(1)可向成城市耗费者协会家园化妆装修投诉重心或成城市兴办化妆协会投诉举行融合;
(2)如不平融合，由两边承诺的工程品质检验和测定组织审定，所需用度及所以形成的丢失，由负担方接受。两边均有负担，由两边按照其负担辨别接受。
第十条 工程验收和保修
10.1 两边商定在动工进程平分秋色下列三个阶段对工程品质举行验收：
(1)水、电管线，防水层及吊顶下层等湮没工程验收;
(2)油漆、面层涂料动工前验收;
(3)完毕验收。乙方应提早二天报告甲方举行各阶段验收，各阶段验收及格后应填写工程验收单(见附属类小部件八：工程验收单)。若甲方接到报告后，未准时加入验收，乙方有权竣工等候，由此给乙方形成的工期耽搁及其它丢失均由甲方接受;
10.2 工程完毕验收及格并结清工程余款后，乙目标甲方处置交代手续(见附属类小部件九：工程预算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附属类小部件十：工程保修单)。
第十一条 工程款付出办法
11.1 两边商定按以次第_________种办法付出工程款：
(1)公约奏效后，甲方按下表中的商定径直向乙方财政付出工程款：
(2)付出度数付出功夫付款比率付出金额第一次公约签署之日第二次湮没工程验收后3日内第三次完毕验收及格后4日内
(3)其余付出办法：_________
11.2 工程验收及格后2日内，乙方应在向甲方提开工程预算，并将相关材料送交甲方。甲方接到材料后2日内如未有疑义，两边应在工程预算单(见附属类小部件九：工程预算单)上签名，甲方并同声向乙方结清工程尾款。
11.3 甲方应将工程款径直交乙方财政部。工程款十足结清后，乙方应穨甲方开具正式一致发单。若因甲方将工程款径直交给乙方动工职员而形成丢失，负担由甲方自夸。
12.1 公约签署后，公约任何一方提出废除公约或不管因何因为失约形成公约没辙实行的，应准时报告另一方，经两边计划承诺后，可处置中断或改期实行公约手续，失约方应向践约方付出工程造价_________%的失约金;若所以形成丢失的，失约方应给予补偿;
12.2 工程未验收及格或未结清尾款而未交代，甲方运用或专断动用功程制品的，工程视为及格，由此而形成丢失的由甲方控制，并视为甲方机动停止保修及培修权力且乙方仍有追结尾款的权力;
12.3 甲方未准时付出第二(三)次工程款的，乙方有权竣工，每耽搁一日向乙方付出工程总造价2‰的失约金;
12.4 因为乙方因为，工程品质达不到两边商定的品质规范，乙方控制补缀，所需补缀用度由乙方接受，工期不予顺延。
12.5 因为甲方或乙方因为以致工期耽搁，每耽搁一日由负担目标对方付出工程总造价的2‰动作失约金。
第十三条 公约争议的处置办法
两边爆发争议计划处置不可时，按下列第_________种办法处置：
(1)向_________评断委员会请求评断;
(2)向群众人民法院告状。
第十四条 几项简直规则
14.1 工程地在城区除外的化妆工程，乙方加竣工程总造价的3%-10%的长途动工费;
14.2 因工程动工而爆发的废物，由乙方控制清理与运输到当局规则的废物堆放点，甲方应付出废物清运脚用(群众币)_________元，(此用度不在工程款内);
14.3 动工功夫，甲方将外间门钥匙_________把，交给乙方动工控制人_________控制保存。工程完毕交代后，甲方控制供给新锁_________把，由乙方马上控制安置好托付甲方运用;
14.4 动工功夫，乙方每天的处事功夫为：上昼_________点_________分至_________点_________分;下昼_________点_________分至_________点_________分。
15.1 本公约签署后工程不得转让承包;
15.2 甲、乙两边径直签署公约的，本公约一式两份，两边签名(盖印)后奏效，甲、乙两边各持一份;
15.3 凡在本市各家园化妆装修商场内签署公约的，本公约一式三份，甲、乙两边及商场相关部分签名(盖印)后奏效，三方各持一份;
15.4 公约实行完后机动中断;
15.5 本公约举行本家儿强迫鉴证，以养护公约本家儿的正当权力。
15.6 公约附属类小部件为本公约的构成部份，与本公约具备一致法令功效。
第十六条 其它商定条件_________
甲方(签名)：_________ 乙方(盖印)：_________
法定代办人(签名)：_________ 委派代劳人(签名)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
家园化妆装修商场公约认证看法(阛阓公约认证章)：_________
委派代劳人(签名)：_________
接洽电话：_________
_________年____月____日
