新房装修合同
此刻很多的买房者都是70后、80后，她们不复像往常期间的后代，匹配后和双亲一道寓居，她们不管在生存大概处事上都比拟独力，以是，越来越多的年青人买房，大概全款，大概分期，买房要提防的事变很多，装修即是个中一件要害的提防事变。那么，新居的装修，公约的格格局本是还好吗的呢?
新居装修公约
委派方(甲方)：(衡宇业主)，***号：
衔接方(乙方)：***号：
工程名目：甲、乙两边经和睦洽商和计划，甲方确定委派乙方举行苑栋单位号的居室装修，为保护居室装修工程成功举行，按照国度相关法令规则，特签署本公约(囊括本公约附属类小部件和一切弥补公约)，再不共通按照。
第一条：工程大概
1、工程地方：路号，苑栋*单位*号
居室房型规格：跃层(式)3室3厅1厨2卫带屋顶花圃，以底下积单元均为兴办表面积公亩：
动工总表面积以实地测量总表面积公亩计划
2单位名目动工实质：详见本公约附属类小部件(一)，附属类小部件(二)居室立体图和附属类小部件(三)新居装修名目明细。
3、委派办法：1)包清工办法，即甲方供给居室装修所需十足资料，乙方供给居室装修十足人为、东西及扶助东西并控制进行囊修动工。2)单位名目沿用震动动工办法，即居室装修工程按附属类小部件(一)的单位名目菜单，甲方确认一项，乙方装修动工一项。
4、工程动工日子：**年**月**日;工程完毕日子：**年**月**夜工程总天数：天
第二条：工程价款
工程价款以人为费现款预算，计划办法为每公亩动工单价(元)×实地测量动工总表面积(公亩)。居室装修安排：人为费15元/公亩×135、6公亩;归纳布线工程：人为费500元;窗门工程：人为费：100元/门，70元/窗;墙面工程：无缝及有缝墙砖，人为费10元/公亩;大地工程：无缝及有缝墙砖，人为费10元/公亩;墙面腻子和底漆工程：人为费5元/公亩;盥洗室及灶间3层防水处置：人为费15元/公亩;客盥洗室烟灰打垫层：人为费18元/公亩;吊顶工程：人为费20元/公亩;元。
第三条：品质诉求
1、居室装修应保护兴办工程品质和房室构造安定，适合财产处置、消防、供水、供电、燃气、情况养护等相关规则和规范，严禁拆改和破坏主体及承重构造。
2、居室装修不得波及大众办法、大众空间，不得因装修感化相邻房的安定及运用情况。居室装修不得变换给排水、供电、电子通讯、煤气等原管线体例。
3、居室工程验收规范，两边承诺参照成城市场合规范《住房化妆装修验收规范》规则。甲方若验收认定不适合居室工程验收规范，可中断乙方连接举行本单位名目和反面单位项手段动工。
4、动工中，甲方如有特出动工名目或特出品质诉求，两边应确认减少的用度并另签署弥补公约。因小区停水停电因为工期顺延。
5、凡由甲方自行购买的资料，资料品质由甲方自夸：动工品质由乙方控制。甲方如自聘工程监理，须在单位名目工程动工前报告乙方，再不于处事贯串。
第四条：资料供给
1、甲方所供给的居室装修资料均运用于本公约规则的装修工程，非经甲方承诺不得挪作他用。乙方即使挪作他用，应按调用资料的双倍价款积累给甲方。非经甲方承诺且情节重要的挪作他用甲方可向***部分报案。
2、甲方控制购买供给的资料应准时供给到当场，如改期达到，居室装修动工期顺延。资料经乙方验收后由乙方控制保存，乙方因为保存不妥而形成丢失由乙方控制补偿。
第六条：付款办法(注：动工人为费按百分比付款)
1、公约已经签署乙方应按公约规则的日子加入居室装修当场动工，在规则的工期进度内实行装修处事实质。甲方在乙方各单位名目完毕验收后预算付出该单位名目动工人为费的90%;当居室装修十足完毕验收7天后甲方结果付出结余动工人为费的10%。
2、各单位名目完毕验收未及格，甲方有权中断付出乙方动工人为费并诉求乙方对未及格处举行整理直到及格。
3、工程动工中如有名目增减或须要变化，两边应签署弥补公约。增减项手段价款马上结清。
4、各单位名目完毕验收后及居室装修十足完毕验收7天后甲方未按本公约规则付出动工人为费的，每过期一天按未付动工人为费额的1%付出给乙方。
第六条：工程工期
1、即使因乙方原所以推迟竣工，每天按动工人为费的1%动作失约金罚款付出给甲方，直至工费扣完为止。
2、由甲方自行抉择的资料因品质不对格而感化工程品质和工期进度的由甲方控制，工期进度顺延。由乙方动工因为形成品质事变并形成窝工，由乙方接受负担，其窝工用度由乙方接受，工期静止。
3、动工中即使因甲方因为诉求变动动工实质而耽搁工期的，由甲方控制，工期进度顺延。
4、动工中，甲方一经乙方承诺，专断报告动工职员专断变动动工实质所惹起的品质题目和耽搁工期，甲方自夸负担。
第七条：工程验收
1、工程品质验收：待各单位名目工程十足中断后及居室装修十足完毕后，乙方和甲方举行完毕验收，及格后两边处置工程预算和交代手续。
2、乙方应在三天前报告甲方举行各单位工程验收及居室装修完毕验收。甲方过期未验收则视为甲方机动停止权力并视为验收及格，如有题目，甲方自夸负担。甲方自行搬加入住，视为验收及格。
3、甲方如不许在乙方指准时限内前来验收，应准时报告乙方，另定日子。但甲方承诺认工程的完毕日子。
第八条：其余事变
甲方：
1)供给经财产处置部分承认的居室装修承诺证、衡宇立体图，并向乙方举行当场交底。
2)供给大门钥匙1把，消防熄灭器1个。
3)居室装修功夫应向邻里打好款待。
乙方：
1)按照苑财产处置部分的关系处置规则，不得在居室内留宿过夜，煮饭等。
2)为其动工职员处置苑收支证件，敦促动工职员积极出示收支证件。
3)乙方应为其处事职员供给居室装修功夫的百般处事保障，在居室装修功夫的工伤事变由乙方十足控制。
4)控制公约实行并按公约诉求构造动工，保质量保证量地准时实行动工工作。
5)控制动工当场的安定，谨防火警，不得在居室装修功夫在屋内抽烟，佩证上岗，文雅动工。每天实行动工后封闭总电源电门，封闭总水管电门，并提防因动工形成的弹道阻碍、渗渗水、停电、货色破坏等事变爆发而感化他人，万一爆发必定尽量控制建设或补偿。
6)庄重实行公约，举行光荣工期，不得蓄意窝工或托辞窝工。
7)在装修动工范畴内接受保修负担，保修期自工程完毕甲方验收及格之日算起，为12个月。
第九条：失约负担
公约奏效后，在公约实行功夫，无得宜来由专断废除公约方，应按公约总金额的5%动作失约金付给对方。因专断废除公约，使对方形成的本质丢失胜过失约金的应举行积累。
第十条：争议处置
1)本公约实行功夫两边如爆发争议，在不感化工程进度的基础下，两边应计划处置。或凭本公约和乙方开具的收款凭据向成城市室内化妆行业协会家园装修专科委员会投诉乞求处置。
2)本家儿不愿经过计划、融合处置，或计划、融合处置不可时，不妨依照本公约的商定向评断委员会请求评断，或向群众人民法院提告状讼。
第十一条：公约的变换和中断
1)公约经两边签名奏效后，两边必定庄重按照。任何一方需变换公约的实质应经两边计划普遍后从新签署弥补和议。如需中断公约，提出中断公约的一方要以书面情势提出，经两边承诺后处置中断公约手续。
2)动工进程中任何一方提出中断公约，须向另一方以书面情势提出。经两边承诺处置整理手续签订中断公约和议后，可视为本公约废除。
第十二条：公约奏效
1)本公约和公约附属类小部件两边盖印签名后奏效。
2)弥补公约与本公约具备一致的法令功效。
3)本公约(囊括公约附属类小部件，弥补公约)一式两份。甲乙两边各执一份。
甲方(业主)：(签章)乙方：
住宅地方：企业地方：
邮编：邮编：
处事单元：法人代办：
电话：电话：
