装修协议书 示范文本
装修和议书 演示文本一：
委派方(甲方)：
衔接方(乙方)：
甲、乙两边经和睦洽商和计划，甲方确定委派乙方举行居室装饰。为保护工程成功举行，按照国度相关法令规则，特签署本公约(囊括本公约附属类小部件和一切弥补公约)，再不共通按照。
第一条：工程大概
1.工程地方：
2.居室规格：房型 层(式)室厅厨房卫生
1、 室，计 公亩;
2、 厅，计 公亩;
3、 灶间，计 公亩;
4、 盥洗室，计 公亩;
5、 平台，计 公亩;
6、 过道，计 公亩;
7、其余(证明部位),计 公亩。
合计：动工表面积 公亩。
3.动工实质：见估算书和动工图。
4.委派办法：
5.工程动工日子： 年 月 日
6.工程完毕日子： 年 月 日
工程总天数： 天
第二条：工程价款
工程价款(金额小写) 元，详见本公约附属类小部件(二)《估算书》。
1、资料款 元; 2、人 工 费元;
3、安排费 元; 4、动工清运脚 元;
5、搬卸费 元; 6、管 理 费 元;
7、其余用度(证明实质) 元。
第三条：品质诉求
1.工程运用重要资料的种类、规格、称呼，经两边承认。详见本公约附属类小部件(三)《工程资料决算清单》。
2.动工中，甲方如有特出动工名目或特出品质诉求，两边应确认，减少的用度，应另签署弥补公约。
3. 品质查看监视部分：佛山市室内化妆行业协会家园装饰专科委员会。
4. 凡由甲方自行购买的资料、摆设，产品德量由甲方自夸;动工品质由乙方控制。
5.甲方如自聘工程监理，须在工程动工前报告乙方，再不于处事贯串。
第四条：资料供给
1.乙方须庄重依照国度相关价钱规则规则，对本公约中所用资料一致举行明码明码。详见估算书。甲方所供给的资料均运用于本公约规则的装饰工程，非经甲方承诺，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按调用资料的双倍价款积累给甲方。
2. 乙方供给的资料、摆设如不适合品质诉求，或规格有分别，应遏止运用。如已运用，对工程形成的丢失均由乙方控制。
3.甲方控制购买供给的资料、摆设，该当是适合安排诉求的及格产物，并应准时供给到当场。如改期达到，动工期顺延，并按耽搁工期处置。按甲方供给的资料核计金额的10%动作处置费付出给乙方。资料经乙方验收后，由乙方控制保存，因为保存不妥而形成丢失，由乙方控制补偿。
第六条：付款办法
1. 公约已经签署，乙方进场后甲方即草率35%工程款;当工期进渡过半( 年 月 日)，甲方即第二次付30%工程款。工程俊工后甲方即付30%工程款，尾款5%工程宽大甲方对工程完毕验收后一周内预算。(注：甲方需在乙方报告三天内验收) 甲方在草率款日子不付款是失约动作，乙方有权遏止动工。验收及格未结清工程价款时，不得托付运用。
2.工程动工中如有名目增减或须要变化，详见本公约附属类小部件(二)《家园装饰工程工程名目变换表》，两边应签署弥补公约，并由乙方控制开具动工变换令，报告动工工地控制人。增减项手段价款，鄙人一次付款期前付讫。
3.甲方未按本公约规则克日预支工程价款的，每过期一天按未付工程价款额的1%付出给乙方。
第六条：工程工期
1.即使由于乙方原所以推迟竣工，每天按工费的1%动作失约金罚款付出给甲方，直至人为费扣完为止。即使因甲方原所以推迟竣工，每推迟一日，以装饰工程价款中人为费的1%动作误工费付出给乙方 元。
2.由甲方自行抉择的资料、摆设，因品质不对格而感化工程品质和工期，其窝工费由甲方接受，因为乙方动工因为形成品质事变，其窝工用度由乙方接受，工期静止。
3. 在动工中，因工程品质题目、两边看法纷歧而形成竣工，均不按误工或推迟工期论处，两边应积极诉求相关部分融合或评断部分融合、处置，尽量处置纠葛，以连接动工。
4.动工中即使因甲方因为诉求从新窝工的，或因甲方变动动工实质而耽搁工期的，均需签证，甲方须接受十足动工用度，如因乙方的因为形成窝工，由乙方接受负担，工期静止。
5.动工中，甲方一经乙方承诺，专断报告动工职员专断变动动工实质所惹起的品质题目和耽搁工期，甲方自夸负担。
第七条：工程验收
1.工程品质验收，除湮没工程需分段验收外，等待工作程十足中断后，乙方构造甲方举行完毕验收。两边处置工程预算和交代手续。
2.乙方报告甲方举行岁序验收及完毕验收后，甲方应在三天内前来验收，过期视为甲方机动停止权力并视为验收及格，如有题目，甲方自夸负担。甲方自行搬加入住，视为验收及格。
3.甲方如不许在乙方指准时限内前来验收，应准时报告乙方，另定日子。但甲方承诺认岁序或工程的完毕日子。
第八条：其余事变
1. 甲方
1、必需供给经财产处置部分承认的衡宇立体图及水、电、气线路图，或由甲方供给衡宇立体图及水、电、气线路图，并向乙方举行当场交底。
2、二次化妆工程，应十足凌空或局部腾空屋屋，废除感化动工的妨碍物。对只能局部凌空的衡宇中所淹留的家电、安排物等，须采用需要的养护办法，均需与乙方处置手续和接受用度。
3、如真实须要拆、改原兴办物构造或摆设、管线，应向地方地房产和地产管理部分处置手续，并接受相关用度。动工中如需偶尔运用公用部位，应向邻里打好款待。
2.乙方
1.指使(全名)__________为乙方工地代办，控制公约实行，并按公约诉求构造动工，保质量保证量地准时实行动工工作。
3.控制动工当场的安定，谨防火警、佩证上岗、文雅动工，并提防因动工形成的弹道阻碍、渗渗水、停电、货色破坏等事变爆发而感化他人。万一爆发，必定尽量控制建设或补偿。
4. 庄重实行公约，举行光荣工期。
5. 在装饰动工范畴内接受保修负担，保修期自工程完毕甲方验收入及格之日算起，为12个月。
第九条：失约负担
公约奏效后，在公约实行功夫，专断废除公约方，应按公约总金额的5%动作失约金付给对方。因专断废除公约，使对方形成的本质丢失胜过失约金的，应举行积累。
第十条：争议处置
1、本公约实行功夫，两边如爆发争议，在不感化工程进度的基础下，两边应计划处置。或凭本公约和乙方开具的收条向佛山市室内化妆行业协会家园装饰专科委员会投诉，乞求处置。
2、本家儿不愿经过计划、融合处置，或计划、融合处置不可时，不妨依照本公约商定向--评断委员会请求评断;--群众人民法院提告状讼。
第十一条：公约的变换和中断
1.公约经两边签名奏效后，两边必定庄重按照。任何一方需变换公约的实质，应经两边计划普遍后从新签署弥补和议。如需中断公约，提出中断公约的一方要以书面情势提出，应按公约总价款的10%托付失约金，并处置中断公约手续。
2.动工进程中任何一方提出中断公约，须向另一方以书面情势提出，经两边承诺处置整理手续，签订中断公约和议后，可视为本公约废除。
第十二条：公约奏效
1.本公约和公约附属类小部件向两边盖印，签名后奏效。
2.弥补公约与本公约具备一致的法令功效。
3.本公约(囊括公约附属类小部件、弥补公约)一式 份，甲乙两边各壹份。
甲方(业主)： (签章) 乙方： (签章)
住宅地方： 企业地方：
邮编： 邮编：
处事单元： 法人代办：
委派代劳人： 委派代劳人：
电 话： 电 话：
签订契约地方： 签订契约日子：
装修和议书 演示文本二：
签发承包合约方(以次简称甲方)：
委派代劳人(全名)： ***号：
住宅： 接洽电话：
承包方(以次简称乙方)：
单元地方：
委派代劳人： 接洽电话：
动工队控制人： 接洽电话：
按照《中华群众民主国公约法》及其余相关法令、规则的规则，贯串西安市家园居室化妆装修的特性，甲、乙两边在同等、强迫、计划普遍的普通上，就乙方承包甲方的家园居室化妆装修工程(以次简称工程)的相关事件，完毕如次和议：
第一条 工程大概
1.1工程场所：
1.2工程化妆装修表面积：
1.3工程户型：
1.4工程承包，采用下程序 种办法：
(1)乙方包工、包十足资料
(2)乙方包工、包局部资料，甲方供给其他局部资料
1.6工程克日 日(以水力发电处事中断的第二天起计划)
动工日子： 年 月 日
完毕日子： 年 月 日
1.7工程款和工程估算表：
(1)工程款：本公约工程造价(群众币)
金额小写：
(2)工程估算表该当以《深圳市家园化妆工程参考价钱》为按照，按照商场财经运作准则，本着优质优价的规则由两边商定，动作本公约的附属类小部件。
(3)工程估算表该当与资料品质规范、创造工艺配系体例共通动作决定工程款的按照。
第二条 甲方处事
2.1动工三日前要为乙方出场动工创作前提，以不感化动工为规则。
2.2义务供给动工进程的水源、电源以及其余商定需要的前提保护。
2.3控制在财产部分处置动工手续，付出一切关系用度并缴纳财产部分收取的一切押金。
2.4按照财产处置部分的各项规定轨制。
2.5控制融合当场动工队与邻里之间的联系。
2.6介入工程品质动工进度的监视，加入工程资料验收、湮没工程验收、完毕验收。
2.7乙方对甲方供给的《工程估算表》，本公约书，以及工程所安排的安排计划及关系资料负有窃密负担。
第三条 乙方处事
3.1动工中庄重实行动工典型、安定操纵典型、防水规则、品质规范，准时、保质实行公约商定的工程实质。
3.2庄重实行市树立行政主管部分动工当场处置规则;
(1)无相关衡宇处置部分和财产处置部分审查批准手续和加固图纸，不得拆改工程内的兴办主体和承重构造，不得加大楼大地载荷，不得变换室内原有热、暖、燃气等弹道办法。
(2)不得扰民及传染情况。
(3)控制工程制品、摆设和居室保存家电的养护。
(4)保护居室内上、下行弹道的流利和盥洗室的纯洁。
(5)保护动工当场的干净，每天竣工后驱除动工当场。
3.3应甲方诉求，真实奉告甲方本公约签定及实行进程中安排的百般规范、典型、安排书，参考价钱等相关材料再不查看。
3.4控制融合当场动工队与邻里之间的联系。
第四条 工程变换
4.1在工程功夫对公约商定的工程实质如需变换，两边该当计划普遍。由公约两边共通计划变换和议，同声安排关系工程费及工期。工程变换和议，动作完毕预算和气延工期的按照。
4.2工程动工中如有名目增减或须要变化，详见本公约附属类小部件一《工程估算表》，两边签署弥补公约，并由乙方控制开具动工变换令，报告动工工地控制人。增加建立项手段价款，马上结清。
第六条 工期耽搁
5.1对以次因为形成完毕的日子耽搁，经甲方确认，工期该当顺延;
(1)工程量变革或安排变换;
(2)不行抗力;
(3)甲方承诺工期顺延的其余情景。
5.2对以次因为形成完毕的日子耽搁，反工用度由甲方接受，工期该当顺延;
(1)甲方未按公约商定实行其该当控制的处事而感化工期的;
(2)甲方未按公约商定付出工程款感化平常动工的;
(3)因甲方负担形成工期耽搁的其余情景。
5.3因乙方负担不许准时竣工的，工期不顺延;因乙方因为形成工程品质生存题目的窝工用度由乙方接受，工期不顺延。
5.4确定形成工期耽搁以“两边认定的笔墨和议”为决定两边负担的按照。
5.5由甲方自行抉择的资料、摆设，因品质不对格而感化工程品质和工期，其窝工费由甲方接受，工期顺延;因为乙方动工形成品质事变，其窝工用度由乙方接受，工期静止。
5.6在动工中，因工程品质题目、两边看法纷歧而形成竣工，均不按误工或推迟工期论处，两边应积极诉求相关部分融合或评断部分融合、处置，尽量处置纠葛，以连接动工。
5.7动工中即使因甲方因为诉求重窝工的，或因甲方变动动工实质而耽搁工期的，均需签证，甲方须接受十足动工用度，如因乙方的因为形成窝工，由乙方接受负担，工期静止。
5.8动工中，甲方一经乙方承诺，专断报告动工职员专断变动动工实质所惹起的品质题目和耽搁工期，甲方自夸负担。
第六条 工程验收
6.1在动工进程平分秋色下列阶段对工程品质举行共同验收：
(1)资料验收;
(2)湮没工程验收;
(3)完毕验收。
6.2工程竣工后，乙方应报告甲方验收，甲方自接到完毕验收报告后三日内构造验收。过期视为甲方机动停止权力并视为验收及格，如有题目，甲方自夸负担。验收及格后，两边处置交代手续，结清尾款，签订保修单，乙方应向甲方提交其动工局部的水力发电变革图。乙方未举行水力发电变革的情景下，乙方不必供给水力发电变革图。
6.3两边举行完毕验收前，乙方控制养护工程制品和工程当场的十足安定。
6.4两边未处置验罢手续，甲方不得入住，即使甲方专断入住视同验收及格，由此形成的丢失由甲方接受。
6.5完毕验收在工程品质上面生存个其余不波及较大题目时经两边计划普遍签署“处置完毕验收遗留题目和议”(动作完毕验收单附属类小部件)后亦可先行入住。
6.6本工程自验收及格两边签名之日起，在平常运用前提下室内化妆装修工程保修克日为一年，有防水诉求的灶间、盥洗室防渗漏工程保修期为二年。
第七条 工程款付出办法
7.1公约签名奏效后，甲方按下列表中的商定向乙方付出工程款：
付出度数 付出功夫 工程款付出比例 应付出金额
第一次 动工三日前 60%
第二次 工程进渡过半 35%
第三次 完毕验收及格 5%
7.2工程进渡过半，指工程中国水力电力对外公司、电管线十足敷设实行，墙面、顶面下层按岁序诉求十足实行，衣桂、电视柜、电视墙、电脑桌、断绝、立柱、门、窗及关系木成品下层创造安置实行为界定工程大半的规范。
7.3工程完毕验收及格之日起二日内如未有疑义，即视为甲方承诺付出乙方工程尾款。
第八条 失约负担
8.1公约经两边签名奏效后，两边必需庄重按照。任何一方需变换公约的实质，应经两边计划普遍后从新签定弥补和议。如需中断公约，提出中断公约的一方要以书面情势提出，应按公约总价款的15%托付对方失约金，并处置中断公约手续。经两边承诺处置整理手续，签订中断公约和议后，可视为本公约废除。
8.2一方本家儿没辙连接实行公约的，该当准时报告另一方，并由负担方接受因公约废除而形成的丢失。
8.3甲方无得宜来由未按公约商定克日付出第二、三次工程款，每耽搁一日，甲方该当向乙方付出本公约工程造价金额的2‰动作失约金。
8.4因为乙方负担耽搁工期的，每耽搁一日，乙方该当向甲方付出本公约工程造价金额的2‰动作失约金。
第九条 附则
9.1本公约经甲乙两边签名盖印后奏效。
9.2因不行归责于两边的因为感化了公约实行后形成丢失的，两边该当本着公道规则计划处置。
9.3本公约实行结束后机动中断。
备注：
1、 自完毕验收之日起，计划化妆装修保修期为一年，有防水诉求的灶间、盥洗室防渗漏工程保修期为两年;
2、 保修期内因乙方动工、用料不妥的因为形成的化妆装修品质题目，乙方须准时无前提举行培修;
3、 保修期内因甲方运用、保护不妥的因为形成饰面破坏或不许平常运用，乙方酌情收款培修;
4、 本保修单在甲、乙两边签名盖印后奏效
甲方(签名)： 乙方(盖印)：
年 月 日 年 月 日
