房屋装修合同范本（简单版）
不要被“廉价装修”迷惑
不少业主在装修公司出了报价后，简单比对价钱，对资料、装修品质等关心较少，常常会在后期留住心腹之患。因为装修估算不通明，估算时一个价钱，本质收取是另一个价钱。少许不真诚的家居装修公司，先用廉价把耗费者招引进入，再在装修进程中渐渐增项。耗费者面临所谓的“廉价装修”迷惑，极易掉进家居装修公司安排好的组织。
有的装修公司把一个名目拆成几个名目划分计价，如墙面涂料拆成墙面整理、刮腻子、磨平、再涂料;水管安置拆成暗埋弹道、水龙头、开水管、冷水管，划分计价。经过如许分拆名目，本质价比估算价大大减少，以致耗费者叫苦连天。所以，耗费者要尽大概多地领会装修常识和消息，提防察看装修公司供给的估算。
一个负负担的装修公司，其供给的装修估算材料该当囊括以次实质：精细证明一切项手段创造本领，不运用暗昧不清的字眼;表明一切建筑材料的品牌、规格、型号、厂家等;精细列出一切资料的单价、用量、表面积、总价等。
______，(以次简称甲方)为装修消息性衡宇(__组团__栋__单位__室)，经与______(以次简称乙方)两边计划，签订本和议，以共通遵照。
一、工程名目：
1、四个屋子(三寝室、一客堂，以次简称四个屋子)铺木地层
2、两个盥洗室做防水，铺地砖及瓷砖
3、主卧盥洗室安置恭桶及台柱盆;
4、公用盥洗室安置台柱盆;
5、灶间做防水，安置橱柜;
6、包寝室、盥洗室门
7、未尽详细的之处，由甲方提出计划，计划决定。
二、承包办法：甲方按乙方诉求必需保护装修功夫的所需资料(乙方需提早报告甲方)，乙方控制动工。
三、品质规范：动工品质要适合安定要乞降国度诉求的装修规范，装修品质不得低于同一动工典型的装修规范，两边承认。
四、动工克日：____年__月__日至__年__月__日，如不许准时实行，每天将处置金五十元。
五、工程造价：依照附表价钱，由乙方购买资料并安置。如有变换，以两边承认的变换单预算为准。
六、付款办法：公约签署后，甲方付出现款______(小写：群众币__万元整)经甲方验收，如适合之上动工名目和安排诉求，三天内一次将结余装修费付讫。
七、其它题目：装修项手段简直诉求，由甲方提出，乙方实行。本和议未尽事件，由两边计划处置。本和议自两边签名之日起奏效。
八、本和议一式两份，甲乙方各执一份，具备沟通效力。
甲方： 乙方：
____年__月__日
大略衡宇装修公约范本2 签发承包合约方(简称甲方)：_________________________
承包方(简称乙方)：_________________________
甲乙两边经和睦计划，甲方确定委派乙方举行职工文明室装修，为养护两边的正当权力，贯串本工程的简直情景，两边完毕如次和议，共通按照。
一、工程大概
1. 化妆动工场所：
2. 住宅构造：动工表面积____公亩。
3. 化妆动工实质：详见附属类小部件一《化妆动工实质表》。
4. 承包办法包工包料。
5. 工期： 自________年________ 月________日动工，至________年________月________日完毕，________工期________天。
二、工程价款及预算的商定
1.工程总价款：￥_________元，小写(群众币)：________________详见本公约装修工程报价单。
2.工程款付款办法按下列办法付出：
(1)第一次，对估算安排承认签署公约之日动工方进场付出1000元订金，第二次付款时扣除
(2)第二次 动工进程中 工期进渡过半 付出工程总造价50% 核计_________元
(3)第三次完毕验收当天 付出工程总造价40% 核计_________元
(4)第四次完毕后三个月工程无品质题目，剩于10%甲方付出乙方核计_________元
(5)工程保修期两年。工程款十足结清后，甲、乙两边签署《工程保修单》，保修期从完毕验收签章之日起算。
三、对于资料供给的商定
1.甲方供给的资料：详见公约装修工程报价单。本工程甲方控制购买供给的资料、摆设，应为适合安排诉求的及格产物，并应准时供给到 当场，乙方应处置验罢手续。如甲方供给的资料、摆设爆发品质题目或规格分别，乙方应准时向甲方书面提出，甲方仍表白运用的，由此形成工程丢失的，负担由甲 方接受。甲方供给的资料抵当场后，经乙方验收，由乙方控制保存，乙方可收取甲方供给资料价款保存费，费率由两边商定，因为保存不妥形成的丢失，由乙方控制补偿。
2.乙方对甲方购买的化妆资料、摆设，均运用于本公约规则的住房化妆，非经甲方承诺，不得挪作他用。如乙方违犯此规则，应按调用资料、摆设价款的双倍积累给甲方。
3.乙方供给的资料、摆设，如不适合品质诉求或规格有分别，应遏止运用。如已运用，对工程形成的丢失由乙方控制。如乙方供给的资料、摆设系为伪造低劣商品，应按资料、摆设价款的双倍积累给甲方。
四、对于工程品质及验收的商定
1.本工程实行DBJ08 – 62 – 97《住房兴办化妆工程本领回程》、DB31/T30 –1999《住房化妆装修验收规范》和市树立行政主管部分拟订的其它场合规范、品质评定验收规范。
2.本工程由________方安排动工计划。
3.甲方供给的资料、摆设品质不对格而感化工程品质，其窝工费由甲方接受，工期顺延。因为乙方因为形成品质事变，其窝工用度由乙方接受，工期静止。
4.在动工进程中，甲方提出安排窜改看法及增减工程名目时须提早与乙方接洽，两边承诺后，方能举行该项手段动工.由此感化完毕日子，甲、乙两边约定。
5.工程验收甲、乙两边应准时处置湮没工程和中央工程的查看与验罢手续，甲方不许按预定规则日子加入验收，由乙方构造职员举行验收，甲方应予供认。过后，若甲方诉求复验，乙方应按诉求处置复验。若复验及格，其复验及窝工用度由甲方接受，工期也予顺延。
6.工程完毕：乙方应提早三天报告甲方验收，甲方应自接到报告三日内构造验收。如甲方在规则功夫内不许构造验收须准时报告乙方，另定验收日子。
五、相关安定消费和防火的商定
甲方供给的动工图纸或做法证明及动工场合应适合防火、防事变的诉求，重要囊括电气线路、煤呼吸道道、自来水和其它弹道流利、及格。乙方在动工中应 采用需要的安定防备和消防办法，保护功课职员及相邻住户的安定，提防相邻住户住宅的弹道阻碍、渗渗水、停电、货色破坏等事变爆发。如遇上述情景爆发，属甲方负担，甲方控制和补偿;属于乙方负担的，乙方控制建设和补偿。
六、其它事变
1、甲方应在动工前，向乙方供给经财产处置部分承认的动工图纸，并向乙方举行当场交底。并向乙方供给动工需用的水、电等必备前提，并证明运用提防事变。做好动工中偶尔性运用公用部位操纵以及爆发邻里联系等的融合处事。
2、乙方加入甲方构造的动工图纸或做法证明的当场交底。按诉求构造动工，保质量保证量、准时实行动工工作，处置由乙方控制的各项事件，对其动作乙方应予承认。一经甲方承诺和地方地房产和地产管理或财产处置部分接受，不得随便拆改原有兴办承重构造及百般共用摆设管线。
七、失约负担
1.因为甲方因为引导改期动工或半途竣工，甲方应积累乙方因竣工、窝工所形成的丢失，每竣工一天，甲方付乙方________元;甲方未按公约的商定付款的，每过期一天，付出_______元失约金。
2.因为乙方因为过期完毕的，每过期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方付出失约金。
八、纠葛处置办法
两边如对公约实行爆发争议，应经过和睦计划处置，如计划失效的，不妨提交群众人民法院词讼。
九、公约的变换妥协除
公约经两边签名奏效后，两边必需庄重按照。
十、本公约一式 份，甲、乙两边各执一份，具备一致法令功效。公约附属类小部件为本公约的构成局部。
甲方(签章)：
电话：
乙方(签章)：
电 话：
签署场所：
签署日子： 年 月 日
5.工程验收甲、乙两边应准时处置湮没工程和中央工程的查看与验罢手续，甲方不许按预定规则日子加入验收，由乙方构造职员举行验收，甲方应予供认。过后，若甲方诉求复验，乙方应按诉求处置复验。若复验及格，其复验及窝工用度由甲方接受，工期也予顺延。
6.工程完毕：乙方应提早三天报告甲方验收，甲方应自接到报告三日内构造验收。如甲方在规则功夫内不许构造验收须准时报告乙方，另定验收日子。
五、相关安定消费和防火的商定
甲方供给的动工图纸或做法证明及动工场合应适合防火、防事变的诉求，重要囊括电气线路、煤呼吸道道、自来水和其它弹道流利、及格。乙方在动工中应 采用需要的安定防备和消防办法，保护功课职员及相邻住户的安定，提防相邻住户住宅的弹道阻碍、渗渗水、停电、货色破坏等事变爆发。如遇上述情景爆发，属甲方负担，甲方控制和补偿;属于乙方负担的，乙方控制建设和补偿。
六、其它事变
1、甲方应在动工前，向乙方供给经财产处置部分承认的动工图纸，并向乙方举行当场交底。并向乙方供给动工需用的水、电等必备前提，并证明运用提防事变。做好动工中偶尔性运用公用部位操纵以及爆发邻里联系等的融合处事。
2、乙方加入甲方构造的动工图纸或做法证明的当场交底。按诉求构造动工，保质量保证量、准时实行动工工作，处置由乙方控制的各项事件，对其动作乙方应予承认。一经甲方承诺和地方地房产和地产管理或财产处置部分接受，不得随便拆改原有兴办承重构造及百般共用摆设管线。
七、失约负担
1.因为甲方因为引导改期动工或半途竣工，甲方应积累乙方因竣工、窝工所形成的丢失，每竣工一天，甲方付乙方________元;甲方未按公约的商定付款的，每过期一天，付出_______元失约金。
2.因为乙方因为过期完毕的，每过期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方付出失约金。
八、纠葛处置办法
两边如对公约实行爆发争议，应经过和睦计划处置，如计划失效的，不妨提交群众人民法院词讼。
九、公约的变换妥协除
公约经两边签名奏效后，两边必需庄重按照。
十、本公约一式 份，甲、乙两边各执一份，具备一致法令功效。公约附属类小部件为本公约的构成局部。
甲方(签章)：
电话：
乙方(签章)：
电 话：
签署场所：
签署日子： 年 月 日
