杭州市房屋装修合同范本
甲方(委派方)： 签订契约功夫：
乙方(动工方)： 签订契约场所：
为典型住房化妆装修动工，养护两边的正当权力，按照《中华群众民主国公约法》、《中华群众民主国耗费者权力养护法》、杭州市群众当局第141号《杭州市城市和集镇住房装修处置方法》以及其余相关法令、规则规则的规则，贯串本工程的家体情景，两边完毕如次和议，共通按照。
一、 工程大概
1.甲乙两边的前提：
甲方装修住宅系正当寓居。乙方为本市场经济工行政处置构造批准备案，并博得房产处置部分颁布的住房化妆装修天性文凭的单元。
2.化妆动工场所： 区 路(小区) 幢 号(单位) 室。
3.住宅构造： 室 厅 构造，兴办表面积 公亩。
4.化妆动工实质：详见附属类小部件一《动工实质表》
5.承包方格局 ：(包工包料，包清工，局部承包) 。
6.本工程由 安排。
7.工期：工程克日 天，从 年 月 日动工
至 年 月 日完毕。
二、工程价款及预算办法：
1. 总价款：(小写)元(个中：安排费元，处置费(%)元，税金(%)元)。经两边承认变换动工实质的，变换局部的工程款按实另计。
2. 公约签署后，甲方付出总价款的%，计元。岁月日前，甲方付出总价款的%，计天：岁月日前，甲方付出总价款的%，计元：岁月日前，甲方付出总价款的%，计元：尾款甲方应在本工程完毕验收及格后日内一次付讫。
三、动工筹备及两边的负担
(一) 甲方处事
1. 甲方动工前，应向财产处置单元或产权单元备案存案：确需变换衡宇构造和运用本质的，该当请完备相映天性的单元出示审定和加固计划，经房产处置部分批准后，聆取住房装修承诺单。
2. 甲方应在动工前天，向乙方举行当场交底。腾空屋屋，取消感化动工的妨碍物，对只能局部凌空的衡宇中所淹留的家电、安排等采用养护办法。向乙方供给动工须要的水、电，并证明运用提防事变。
3. 做好动工中偶尔性运用公用部位操纵以及爆发感化邻里联系等动作的融合处事。
4. 指使为甲方代办，控制公约实行，对工程品质、进度举行监理、验收、变换、备案手续和其余事变。
(二) 乙方处事
1. 对甲方举行动工图纸或做法证明的当场交底，拟订计划和进度安置，交甲方审订。
2. 指使为乙方代办，控制公约实行。按诉求构造动工，保质、保量、准时实行动工工作，处置由乙方控制的各项事件。
3. 一经甲方承诺和地方地房产处置部分接受，不得随便变换衡宇构造和运用本质。
4. 与地方地财产处置单元《住房室内化妆装修处置效劳和议》。
5. 庄重实行相关动工当场处置的规则，不得扰民及传染情况。
四、资料的供给
1. 甲方供给的资料：详见附属类小部件二《甲方供给的资料、摆设清单》
本工程甲方控制购买供给的资料、摆设，应为适合安排诉求的及格产物，必需适合国度规范，有品质环境保护检查及格表明和有华文标识的产物称呼、规格、型号、消费厂厂名、厂址等，不得用国度明确命令减少的兴办化妆装修资料和摆设。并应准时供给到当场，乙方应处置验罢手续。如甲方供给的资料、摆设爆发品质题目或规格分别或没辙供给相关表明的，乙方应准时向甲方书面提出，甲方仍表白运用的，经籍面承认，可连接运用，由此形成工程丢失的，负担由甲方接受。 3
2. 乙方供给的资料：详见附属类小部件三《乙方供给的资料清单》
乙方供给的资料，必需适合国度规范，有品质环境保护检查及格表明和有华文标识的产物称呼、规格、型号、消费厂厂名、厂址等，不得用国度明确命令减少的兴办化妆装修资料和摆设，并应获得甲方承认，用来本公约规则的住房化妆，非经甲方承诺，不得挪作他用。如乙方违犯此规则的，应按调用资料价款的双倍积累给甲方。如乙方供给的资料系伪造低劣商品的，应按供给资料价款的双倍积累经甲方。
乙方供给的资料、摆设，如不适合品质环境保护诉求或规格有分别，应遏止运用。如已运用，对工程形成的丢失由乙方控制。
五、安定消费
甲方供给的动工图纸或做证明及动工现场合应适合防火。防事变的诉求，重要囊括电气、通信线路、煤呼吸道道、自来水和其它弹道流利、及格。乙方在动工中应采用需要的安定防备和消防办法，保护功课职员及相邻住户的安定，提防相邻住户住宅的弹道阻碍。渗渗水、停电、货色破坏等事变的爆发。装运修进程中产生的百般液体、可燃液体等宝物，该当按规则的场所、办法和功夫堆放和清理与运输。如上述情景爆发，属甲方负担的，甲方控制补偿：属乙方控制建设和补偿。
乙方在动工功夫应巩固安定消费，文雅动工。凡爆发工伤及牺牲事变均由乙方自行控制。
六、动工实质和工期变换：
在动工进程中，甲方提出安排窜改看法及增减工程名目时须提早与乙方接洽，在签署《工程名目变换单》后(详见附属类小部件四)，方能举行该项手段动工，由此形成用度增减或工期变换的，由甲乙两边约定。凡甲方专断与工人约定变动动工实质所惹起的十足成果，甲方自夸，给乙方形成丢失的，甲方应予补偿。
七、工程品质及完毕验收方法
1. 本工程以动工图纸、做法证明、安排变换和《杭州市住房化妆装修工程动工品质行业典型》为品质评定验收规范。
2. 化妆装修工程完毕后，工程品质和环境保护诉求该当适合国度相关规范。
3. 因为甲方因为形成的工程品质题目，其窝工用度由甲方接受，工期顺延。
4. 因为乙方因为形成品质事变，其窝工用度由乙方接受，工期静止。
5. 乙方应准时报告甲方处置湮没工程和中央工程的查看与验罢手续(见附属类小部件五《工程品质验收单》)，甲方不许按预定规则日子加入验收，由乙方构造职员举行验收，甲方应给予书面供认。
6. 工期完毕后，乙方应准时报告甲方验收，甲方自接到验收报告七日内举行验收。
八、失约负担
1. 本公约签署奏效后，甲方两边应实行公约规则的各项条件(囊括经两边确认的公约附属类小部件、估算及图纸等)，不得专断变换或废除，要不失约方将付给对方工程估算总造价的10%的失约金，并接受所以形成的其余财经丢失。2. 因为甲方因为引导改期动工或半途竣工，甲方应积累乙方因竣工、窝工所形成的丢失。每竣工或窝工一天甲方付出乙方 元;甲方未按公约的商定付款的，每过期一天，按过期未付款的 %付出失约金。
3. 因为乙方因为过期完毕的，每过期一天，乙方付出甲方 元。
4. 甲方未输任何手续，诉求乙方变换衡宇构造和运用本质，由此爆发的丢失或事变(囊括罚款)由甲方控制并接受丢失。
5. 一经甲方承诺，乙方专断变换衡宇构造和运用本质，由此爆发的丢失或事变(囊括罚款)，由乙方控制并接受丢失。
九、工程保修：
1. 凡包工包料的“双包”工程，从完毕验收及格之日计划，保修期为二年。有防水诉求的灶间、盥洗室和外墙面包车型的士防渗漏为五年。保修期自住房室内化妆装修工程完毕验收及格之日起计划。
2. 因为乙方因为形成品质题目，乙方无前提地举行培修。
3. 因为甲方运用不妥形成破坏，或不许平常运用，不属保修范畴。
4. 本保修单须甲、乙两边签名盖印后灵验。
十、纠葛处置
住房寅化妆装修工程爆发纠葛的，不妨计划大概融合处置。不愿计划、融合大概计划、融合不可的，本家儿可按下列第 种办法处置：
提交杭州评断委员会评断;
照章向群众人民法院告状;
十一、其它商定事变
1.
2.
十二、本公约一式 份，具备一致法令功效。公约附属类小部件为本公约的构成局部。
甲方：乙方：
全名(出面)：单元称呼(盖印)：
地方：法定代办人：
地方：委派代劳人：
邮政编码：邮政编码：
电话：电话：
工商交易派司号子：
住房装修企业天性文凭号子：
开户钱庄：
帐号：
税号：
岁月日
签证看法：
签证员：
签证构造(章)
岁月日
