房屋销售合同3篇
正文目次衡宇出卖公约都会衡宇出卖中介人公约范本衡宇出卖公约范本 示例一
委派方(以次简称甲方)：_________
代劳方(以次简称乙方)：_________
甲、乙两边经和睦计划，现就甲方自有产权的不浮财，交由乙方房土地资产中介人组织控制代劳出卖事件完毕如次和议：
一、不浮财基础情景：
甲方自有产权的不浮财坐落_________市_________区_________单位第_________层，共_________(套)，衡宇构造为_________，兴办表面积_________公亩，户型_________;衡宇一切权证号：_________，属于：_________。附衡宇情景表。
二、出卖价钱与收款办法：
1、甲方确认本公约指定的衡宇出卖底价为_________元/公亩，总价_________元群众币，乙方可视商场情景高于底价出卖，出卖价胜过甲方指定出卖底价局部，甲方得_________%、乙方得_________%。若出卖价低于甲方底价，须征得甲方书面承认。
2、甲方确认由乙方代收房款。
三、甲方承诺乙方存户以_________种付款办法：
1、一次性付款预算办法：一次性付款是指即购佃农户与甲方签署衡宇交易公约当天将十足房款付出到乙方帐户;乙方代采购房款，在甲方自行处置产权过户手续或委派乙方处置产权过户手续后，自房产证过户结束之日起三日内乙方将代采购房款转予甲方。
2、按揭贷款的预算办法：购佃农户与甲方签署购房公约后，购佃农户向乙方付出首期房款后发端向钱庄请求按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办典质后，首期款由乙方付，按揭款由按揭钱庄付讫。
四、预算办法：
两边商定，自购佃农户与甲方签署衡宇交易公约，房产证过户并交房后，方处置房款预算手续。
为保护衡宇买卖的安定性，衡宇产权过户手续办妥后，甲方接到乙方报告后，须凭自己***来乙方处聆取房款，如委派他人取款的，应凭经公证的委派书(证明代收房款)及委派人身份表明聆取，甲方系法人的，应以公约载明的开户行和帐号转帐。
五、代劳克日及代劳权力：
1、本公约代劳克日为_________个月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。公约到时后，本公约自行中断。
2、甲方全权委派乙方在不低于甲方贩枪底价的情景下与存户签署定房和议书，并代甲方收取房款。
3、在本公约灵验代劳期内，甲方不得指定其余人或中介人组织出卖该不浮财。
4、委派期满仍未销出者，甲方受权乙方可在委派底价内下浮_________%出卖。
六、代劳费的收取
1、乙方的代劳费为本公约所售不浮财，在出卖胜利后按拍板总数的_________%收取，乙方本质出卖价钱胜过甲方指定出卖底价局部，甲方得_________%，乙方得_________%。代劳费由甲方以群众币情势付出，由乙方从代收房款中扣除。
2、甲方在与乙方存户正式签署衡宇交易公约，乙方存户付出首期房款后，乙方即可赢得本公约所规则的十足代劳费。
3、甲方委派乙方在消息传播体例上为该财产颁布告白及带购佃农户到当场看房，两边约定甲目标乙方付出消息颁布费、产证审定费及效劳费核计_________元。
七、两边权力负担：
1、甲目标乙方提交如次衡宇产权表明材料，并保护其如实、精确性。
1)《地盘运用权证》、《衡宇一切权证》、房东***等灵验证件的复印件及复制件，乙方核查复制件精确后将复制件交还甲方。
2)成家匹俦，衡宇一切权在一方名下，但共通生存胜过八年的，应征得另一方的书面承诺。
3)原购房和议书(另：如衡宇是普遍地盘，应提交乡、村办及分属村民委员会会夏管科表明)。
4)衡宇平面构造图及隶属办法证明清单、钥匙等。
5)衡宇能否设定保证等债权、债务的书面证明。有委派人代劳的，应出示经公证的房东受权委派书复制件及接受委托人身份表明。
2、甲方保护该不浮财的产权领会，若爆发与之相关的权属纠葛及债权、债务纠葛概由甲方控制整理，所以给乙方及乙方存户照成的财经丢失，甲方必需控制补偿。
3、乙方在与存户签署定房和议书公约后，甲方应在获得乙方报告后三天内来乙方处签订出卖确认书，并与乙方存户会签购房公约，如因甲方地方、电话变换，而未能报告甲方而给甲方所形成的丢失概由甲方控制。甲方接洽电话及地方以本公约所载的地方为准，经交邮即为投递。
4、甲方与乙方存户签署衡宇交易公约后，若两边委派乙方处置房产证的过户手续，应付出代劳费。
5、房产证处置过户结束，甲乙两边结清查住房款，则本代劳公约指定的不浮财代劳负担即告实行。
6、规则上，乙方诉求甲方应在房产证处置过户后，方托付房产给购佃农户。特出情景下，甲方愿提早交房应书面报告乙方。
7、乙方系房土地资产的中介人组织，照章接受中介人组织的权力负担。
八、失约负担：
1、乙方在委派代劳功夫，将委派不浮财出卖，并与购佃农户签署定房和议书，如购佃农户未实行定房和议书所规则条件，乙方有权中断定房和议书，并充公定金;如乙方与购佃农户签署定房和议书后甲方懊悔的，甲方应付出失约金，失约金的数额为乙方存户交纳给乙方的定金。
2、甲方不得将该不浮财委派乙方除外的任何中介人组织和部分出卖，要不视为失约，承诺担失约负担。如甲方自行售出委派财产，应以书面情势提早3天报告乙方，要不乙方仍按未售财产出卖，就此形成的财经丢失由甲方接受。
九、乙方必需严守淳厚、光荣、高效的效劳规则，主动、积极、关切地为甲方举行代劳效劳，乙方必需严守甲方相关贸易神秘不许外泄。
十、两边普遍承诺本公约如爆发争议由_________评断委员会评断。该评断为结果。
十一、本公约一式两份，两边各执一份为凭，本公约附属类小部件为主公约不行分隔的一局部。本公约自两边签盖印后奏效。
十二、如有其它事件，可签署弥补和议。
甲方(盖印)：_________ 乙方(盖印)：_________
代办(签)：_________ 代办(签)：_________
接洽地方：_________ 接洽地方：_________
接洽电话：_________ 接洽电话：_________
开户行：_________ 开户行：_________
帐号：_________ 帐号：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
示例二
认购方(甲方)：地方：
***号子：电话/bb机/大哥大：
代劳方(乙方)：
地方：
电话：传真：
经甲乙两边计划，强迫完毕如次和议：
第一条 甲方过程对珠海市(兴办表面积 m2，个中隶属表面积 m2，以确权表面积为准)的精细参观，决定购置该衡宇，并全权委派乙方代劳购房事件。
第二条 乙方代劳甲方购置该衡宇的单价为 元/ m2，总价(小写) 元(小写) 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。乙方控制处置甲方认购衡宇的让渡备案事件，甲目标乙方付出回佣为拍板金额的 %，即：￥ 元(小写)群众币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元元。
第三条 该房土地资产让渡税费按当局规范计划征收，交纳办法为 。
a、买方全包 b、卖方全包 c、按策略和法令规则两边各付
第四条 付款办法采用：
a、一次性付款：本公约签署的同声，甲目标乙方付出认购金群众币 元，并于 年 月 日乙方扶助甲方处置改名过户前向乙方付总房款的 %，即 元，待相关衡宇产权或购房公约手续完美之日前，甲方付讫衡宇余款及回佣给乙方。
b、按揭付款：本公约签署的同声，甲目标乙方付出认购金群众币 元，并于 年 月 日乙方扶助甲方处置按揭过户改名前向甲方付讫首期购房款群众币 元，乙方代甲目标钱庄请求 成 年即群众币 元按揭贷款，所需状师费、保障费、评价费、材料保存费等用度十足由甲方付出。若钱庄审查批准的按揭款数额达不到请求贷款额，甲方应在接到乙方报告起 日内，向乙方补齐请求贷款数额与钱庄本质审查批准贷款数额的差额。
第六条 甲方过期缴付购房款胜过3天和不准时前来处置改名过户、按揭手续，按甲方弃权处置，乙方有权将甲方认购的房土地资产出卖给第三方，已收认购金不予退回。
第六条 甲方所认购的该衡宇以近况为交楼规范，但乙方需控制敦促原产权人结清该衡宇托付给甲方运用之前的水力发电费、财产处置费、电话费、彩电费等。乙方应在处置完房土地资产权证时或 年 月 日将该房土地资产交给甲方运用。
第七条 乙方及委派乙方出卖房土地资产的原产权人扶助甲方处置房土地资产权让渡备案手续后，本公约即告中断，甲方须向乙方交回本公约及相关单子复制件。若在处置房土地资产权改名过户手续功夫，因第三方及原产权人因为引导该房土地资产权没辙让渡，乙方不负失约负担，但必需三天内退回所交的金钱。
第八条 本公约一式两份，甲乙两边各一份，具备一致法令功效。本公约经两边出面或盖印后立即奏效。
第九条 其余弥补事变：
甲方(签章)： 乙方(签章)：
代 理 人： 经 办 人：
公约于 年 月 日在 签订
都会衡宇出卖中介人公约范本衡宇出卖公约（2） | 归来目次 以次是小编为大师搜集的公约范本，仅供参考!
编号：
本公约本家儿
委派人(甲方)：
中介人人(乙方)：
按照《中华群众民主国公约法》及关系法令规则的规则，委派人与中介人人在同等，强迫的普通上，就衡宇租借中介人的相关事件完毕和议如次：
第一条 委派事变
甲方委派乙方在委派克日内为个中介探求适合以次前提的衡宇(必备前提请在方格内划钩，参考前提请划圈，未选前提请划斜线)，并扶助促进其与出租汽车人签署衡宇租借公约：
坐落：____□;大楼为___室___厅___卫□;茅屋为___间□;无装修□;普遍装修□;平装修□;防盗门□;彩电接口□;空气调节□;自然气□;煤气□;会合供暖□;土热气□;开水器□;电话□;电视□;电冰箱□;洗衣机□;左右水□;家电□____□;楼层：___□;构造：____□;朝向：____□;兴办表面积：_____公亩□;月房钱规范：____元□;租期：____□;衡宇用处：_____□;
衡宇权属：________
其余前提：________
乙方还应供给以次效劳：___________.
第二条 委派克日
自____年___月___日至____年___月___日。
胜过之上克日仍须要中介人效劳的，两边另行签署中介人公约或以书面情势将本公约委派克日延迟。
第三条 当场看房
乙方应伴随甲方到衡宇当场看房。
乙方该当制做看房的书面记载，列明衡宇的简直地方，看房功夫及其余事变。看房记载需经甲方签确认，由两边各执一份。
乙方为甲方探求的衡宇不满意甲方提出的必备前提大概甲方不满意出租汽车人提出的更加前提诉求的，甲方有权中断签并中断付出看房费。
第四条 甲方负担
(一)应出示***_______等如实的身份资历表明;
(二)应付乙方的中介人震动供给需要的扶助与共同;
(三)应付乙方供给的衡宇材料顽固神秘;
(四)不得在委派克日内及克日满月后____日内与乙方引见的出租汽车人举行私自买卖。
第六条 乙方负担
(一)应出示交易派司，房土地资产掮客组织天性文凭等正当的筹备资历表明;
(二)应全力实行甲方的委派事变，依照本公约第一条甲方提出的前提为甲方探求衡宇，将处置情景准时向甲方真实回报，为甲方看房和与出租汽车人签署衡宇租借公约供给结合，扶助，拉拢等效劳，并促进甲方与出租汽车人的衡宇租借公约创造;
(三)应保护为甲方供给的衡宇材料仍旧事前核实，而且甲方满意出租汽车人提出的更加前提诉求;
(四)不得供给荒谬消息，隐蔽要害究竟或与他人歹意勾通，妨碍甲方便宜;
(五)对甲方的财经情景，部分消息，贸易神秘等顽固神秘;
(六)应保护为甲方引见的出租汽车人具备衡宇一切权文凭或对出租汽车衡宇照章享有出租汽车权力的其余表明及***，交易派司等身份资历表明;保护出租汽车衡宇产权鲜明，不生存一切权纠葛大概其余权力纠葛;
(七)收取看房费，回佣，中介人震动用度的，应向甲方开具正当，典型的收款单子;
(八)本公约签署后，乙方不得以任何情势向甲方收取任何花样的预收用度。
第六条 委派事变的实行
“实行委派事变”是指实行本公约第一条所列十足委派事变。甲方与出租汽车人未签署书面租借公约，乙方仅为甲方供给消息，或为甲方看房并与出租汽车人签署衡宇租借公约供给结合，扶助，拉拢等效劳的，均视为委派事变未实行。
第七条 用度与回佣
(一)看房费
看房费是指乙方伴随甲方到衡宇当场看房本质爆发的用度。
看房用度由甲方接受。看房用度为：历次____元。甲方不妨一次性缴纳看房用度_____元，可看房_____次。
乙方实行委派事变的，甲方付出的看房用度费抵作回佣。
(二)回佣
回佣是指乙方实行委派事变后应得的酬报。
乙方实行委派事变的，甲方应依照本质月房钱的___%向乙方付出回佣。
衡宇出卖公约范本衡宇出卖公约（3） | 归来目次 出售方（甲方）：______________
购置方（乙方）：______________
甲方及乙方按照《中华群众民主国公约法》及其余相关规则，为精确买、卖两边的权力负担联系，经计划普遍，于__年___月__日签署商品房出卖公约（以次称“该公约”），并承诺按照该公约之相关规则签署本和议，以弥补该公约未尽善之局部，共通按照。
1．甲方按照《商品房出卖承诺证》第____号将在____城区____路____号的____单位____层____号的商品房（以次称“该商品房”）出卖给乙方。
2．地盘运用克日自____________起____________止。
3．该________之兴办资料及摆设以附录________为规范。
4．甲、乙两边承诺按附录所列之该商品房售价及付款方法付款。对缴费日子及付款办法，乙方必需庄重按照。
5．如乙方未能按照附录____之规则克日依时托付楼价款者，由滞付之日起计划直至付款之日止，乙方每天须按该公约第____条向甲方付出该公约所列出之滞纳金。同声甲方还不妨书面办法催乙方付款。如乙方过期七日仍未依时付出楼价欠款及/或滞纳金，甲方有权视乙方失约而作半途退房处置并有权中断该公约及本和议。甲方不妨书面报告乙方废除该公约及本和议，并报知_______市房土地资产处置构造存案后另行出卖。乙方已付之楼价款由甲方按该公约第八条之规则扣除失约金及/或滞纳金，并于甲方将该商品房另行售予他人时，补偿甲方因转售引致的丢失后，归还乙方。转售如有结余，则归甲方一切。乙方已付楼价款不及以付出失约金及丢失补偿时，甲方保持探求乙方法令负担之权力。
6．乙方应于甲方发出该商品房托付运用报告书之日起十四天内，按甲方指定的场所及办法付讫楼价余款（若有）、滞纳金（若有）及其余乙方在该公约及本和议下应缴的金钱，并接收甲方交代锁匙；要不甲方将有权按照本和议第5条收取滞纳金及/或失约金并安置处置该商品房，乙方不得对此提出任何疑义。乙方并须向甲方控制因乙方过期收搂而引致的任何丢失及用度。收楼前如该商品房有未妥贴之处，乙方不得藉此中断收楼。
7．乙方缴清本和议第6条的金钱后，应即处置聆取该商品房锁匙的手续，甲目标乙方交代锁匙当天即视为乙方本质对该商品房收楼之日。如乙方于缴清该金钱后十天内仍未处置该手续，视为乙方已本质收楼。
8．在乙方本质对该商品房收楼后如该商品房被他人占用或蒙受损毁或财产里面的摆设、办法被妨害，概由乙方自行控制。
9．如遇下列特出因为，甲方可不必按照该公约所订定之日子将该商品房托付乙方，并可改期托付该商品房予乙方运用，而不必接受任何失约金及/或滞纳金。
（1）人工不行抵挡的天然灾祸或其余事变；
（2）动工进程中遇到不许准时处置的特殊艰巨及宏大本领题目；
（3）其余非甲方所能遏制的成分；
（4）承印商之耽搁；
（5）市当局配系办法及安置之耽搁；
（6）当局部分推迟文献之接受；
（7）图纸之变动；
（8）没辙预示的不料事变；
（9）为实行其时当局的规则而引致的耽搁；
（10）供水、供电部分未能准时接通室表里的水力发电办法。
甲方应将改期因为以书面报告乙方，乙方不得提出疑义。如有特出须要或在不许预示的情景下，甲方须再度改期付出该商品房予乙方运用，甲方则须出示承印商相关文献及获得相关当局部分的接受，方可再度改期。
10．除甲方按照该公约或本和议之规则有权过期交房外，如甲方过期托付该商品房予乙方运用，由该公约或本和议规则的克日或经改期满月之日起挚友付运用日止，甲方须按该公约第_______条之规则向乙方付出该公约所列出的滞纳金。但即使由该公约克日或依本和议第9条件经改期后之日起第一百货商店八十天后，甲方仍未能将该商品房托付乙方运用的，即视为甲方失约。届时乙方有权在三十天内片面面以书面提出废除该公约及本和议，并报_______市房产处置构造存案。甲方应将乙方已付之十足金钱、上述滞纳金及该公约第_______条文定的失约金在接获乙方书面报告后三十天内部退休付乙方（但乙方已付之状师费、公证费、买卖费及乙方已向当局交纳的税费概不获退回），但乙方将不得诉求其余补偿。如乙方在三十天内未以书面废除该公约及本和议，则甲方每月应照之上本领，付出滞纳金予乙方。
11．甲方有权变动该商品房之图纸，如变动后该商品房表面积不多于或不少于原出卖表面积之10%，乙方不得提出疑义，但该商品房售价则因表面积几何而增减。如少于或多于原出卖表面积之10%，乙方可采用接收新表面积，而售价亦因表面积几何而增减或在收到该商品房托付运用报告书后七天内以书面提出废除该公约及本和议，甲方将在收到报告书后十四天内将乙方所交楼价款无声无息追还（但乙方已付之状师费、公证费、买卖费及乙方已向当局交纳的税费概不获退回），甲方亦不妨将该商品房另卖予旁人。相关该商品房兴办表面积、兴办安排、装修规格以及摆设均以房产派司载明为准。该商品房之图纸及筹备如有变动，以相关部分接受之图纸及筹备为规范，不复报告。乙方不行提出疑义。
12．《房产派司》详列之表面积与出卖表面积有差异的，差异在正负2%内时，互不补/退差价，胜过正负2%之局部，甲、乙两边该当彼此返补。
13．甲方须按照该公约第六条件控制保修该商品房，但对因任何不行抗力或由乙方缺点或其余报酬因为形成的破坏或变换或在保修期满后展示的题目概由乙方控制，甲方不负保修之负担。如该商品房经乙方装窜改变原状，甲方亦不必负保修之负担。
14．乙方除准时缴付该公约及本和议规则之楼价款外，并承诺在签署本和议及在接受该商品房之前，按当局部分和甲方及高楼处置公司之诉求缴清契约税、买卖费及处置费、保护金等草率之用度。
15．乙方在接受该商品房后，须接受该商品房的十足危害及控制付出该商品房的十足税费及/或其余用度。
16．乙方运用该商品房时必需按照中华群众民主国国度法令、规则和社会品德，乙方所购商品房只可作附录所列用处运用，并确认和按照该高楼处置条约。乙方在运用功夫未得该高楼的处置人及责制市相关的树立和房土地资产处置部分接受，不得专断：
（1）变换该商品房的表面及构造；
（2）变换运用功效；
（3）树立工厂；
（4）积聚任何犯禁品；
（5）在该商品房内加建任何局部和上盖。
如确需变换，乙方应博得安排之相关部分和房产处置之相关部分的承诺，并处置相映的手续，且该商品房如有破坏应私费修理。乙方因装修而感化该高楼的完全观瞻，甲方有权倡导变换或中断乙方装修。因乙方专断变换该商品房的表面及/或构造而妨碍了他人便宜大概形成重要成果，所惹起的法令及财经负担概由乙方实足接受。
17．自本和议签署日起，乙方或其承让人应按当局相关规则交纳该商品房地盘运用费及其余十足应缴之用度及税项。
18．该商品房建交后乙方享有该商品房之房产权及十分于该商品房兴办表面积占高楼总表面积比率的地盘运用权，该高楼除甲方已售出的衡宇外全属甲方一切。甲方有权保持以次一致权力而不需获得乙方承诺：
（1）按当局的规则拟订高楼处置条约，确定高楼处置人、处置用度的摊派及处置人的酬报；
（2）将该高楼任何局部（除该商品房及其余已卖出的单元外）变换为该高楼之大众局部，及随时收回该局部归甲方一切；
（3）将该高楼任何局部（除该商品房及其余已卖出的单元外）卖出或交还当局；
（4）有权变动该高楼或个中任何局部之称呼及编号，不必向业主负负担何所以而惹起的丢失、用度或开销。
19．乙方在让渡该商品房时，应于相关让渡文献签订之日起登时就运用变革情景以书面报告处置人（处置人未收到报告前乙方要控制该商品房应付出的处置用度）。
20．该商品房于托付后，由甲方委派之公司控制及举行一致处置。乙方领会并承诺由甲方拟定的该高楼之处置条约为该公约及本和议不行分隔之构成局部。乙方必需在签订该公约及本和议之同声，与甲方签订该高楼之处置条约的许诺书。乙方的承让人必需签订该高楼处置条约之许诺书，承诺无前提庄重按照一切该高楼处置条约之条件、规则及分管与处置该高楼相关的十足用度和税项而不得提出疑义。
21．乙方出租汽车、让渡、接受或典质该商品房时，必需向房产和地产管理部分办妥正当手续。出租汽车、让渡、接受及/或典质合约中必需载明接受转让人、租借人、接受人、典质权人该当无前提接收高楼处置条约。接受转让人、租借人、接受人必需在和该高楼处置人签署该高楼之处置条约的许诺书后，方可占用该商品房。接受转让人、租借人、接受人向处置人签署许诺书之前的十足处置用度由乙方接受。
22．乙方及其承让人必需按照中华群众民主国和本地相关的法令及政令准时缴交应缴付的地方税务及其余市政通信、水、电用度。同声乙方及其承让人于入住时必需归还甲方代垫付之水、风力、煤气、电话等之开户费、按金、表费等开销。
23．如乙方变动通信地方，必需以书面报告甲方。
24．甲方按照该公约及/或本和议发出报告书予乙方（囊括托付运用报告书），如甲方按照其记载之乙方结果通信地方，经邮局将报告书寄往乙方，在寄出48钟点后，甲方可看成乙方已收到报告书处置。
25．本和议为该公约的构成局部，有一致法令功效。
26．本和议的签订、变换、废除、中断及词讼均按照中华群众民主国法令、规则和场合当局相关规则，并受其规范。
27．本和议的附录均为本和议的构成局部，本和议抄写及印刷之文均具一致功效。
28．甲、乙两边如在实行公约中爆发争议，应准时计划处置，计划不可时，两边可径直向有统率权之群众人民法院告状。
29．该公约及本和议一式四份，甲、乙两边各执一份，送地方地房土地资产买卖商场备案构造一份、公证构造一份。各份均具一致功效。
甲方：（盖印）_________ 乙方：（盖印）_________
地方：_________________ 地方：_________________
法定代办人（出面）_____ 法定代办人（出面）_____
代劳人：_______________ 代劳人：_______________
开户钱庄：_____________ 开户钱庄：_____________
账号：_________________ 账号：_________________
电话：_________________ 电话：_________________
邮编：_____________ 邮编：_____________
签订契约功夫：_____________
